Permis de construire à Tinteniac (35190) - 19 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
Le permis n°03533717B0001 délivré le 2017/05/12 à TINTENIAC autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 365 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par APNG, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (172 m²). Déposé en hiver 2017, autorisé le 12 mai 2017 par la commune de TINTENIAC. Implanté 21 RUE DE LA LIBERATION, à Tinteniac (35190), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par APNG.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 426 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. La création de surface atteint 19 m², dont 86 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 105 m² d’habitation et 260 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 365 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau.
TINTENIAC compte 3 851 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 21 RUE DE LA LIBERATION, Tinteniac (35190).
Références cadastrales : AB, 793, AB, 794, AB, 795.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
APNG (SIREN 818725905, SIRET 81872590500017, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité VIGNOC (35630)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 346 m² · Surface après travaux (totale) : 365 m² · Variation nette totale : 19 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 19 m² | 86 m² | 0 m² | 0 m² | 105 m² | 105 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 346 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 86 m² | -86 m² | 260 m² |
| Total | 346 m² | 19 m² | 86 m² | 0 m² | 86 m² | 19 m² | 365 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Artisanat | 86 m² |
| Total détail | 86 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 19 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 365 m² |
| Superficie du terrain | 426 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 12 mai 2018. L’achèvement a été déclaré le 2 mai 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 23 mois 20 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03533717B0001
- Code commune INSEE : 35337 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 12 mai 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Tinteniac (35190). Les travaux prévoient la création de 19 m² et des transformations pour 172 m²; la surface après travaux atteint 365 m². Le terrain couvre 426 m².
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