Permis de construire à Tierce (49125) - 43 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2020
Le permis n°04934720A0010 délivré le 2020/04/06 à TIERCE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 295 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 115 m² sur 475 CHEMIN DU CARREFOUR. Il prévoit ensuite 43 m² de constructions neuves. Déposé en hiver 2020, autorisé le 6 avril 2020 par la commune de TIERCE. Implanté 475 CHEMIN DU CARREFOUR, à Tierce (49125), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 1 980 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. La création de surface atteint 43 m², dont 105 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 148 m² d’habitation et 147 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 295 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
TIERCE compte 4 487 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 475 CHEMIN DU CARREFOUR, Tierce (49125).
Références cadastrales : ZX, 99.
Région : Pays de la Loire • Département : Maine-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : TIERCE (49125).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 367 m² · Surface après travaux (totale) : 295 m² · Variation nette totale : -72 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 43 m² | 105 m² | 0 m² | 0 m² | 148 m² | 148 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 367 m² | 0 m² | 0 m² | 115 m² | 105 m² | -220 m² | 147 m² |
| Total | 367 m² | 43 m² | 105 m² | 115 m² | 105 m² | -72 m² | 295 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 105 m² |
| Total détail | 105 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 43 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 295 m² |
| Superficie du terrain | 1 980 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | oui |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 28 septembre 2020.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04934720A0010
- Code commune INSEE : 49347 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 6 avril 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Tierce (49125). Les travaux prévoient la création de 43 m², des transformations pour 210 m² et des démolitions de 115 m²; la surface après travaux atteint 295 m². Le terrain couvre 1 980 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Tiercé (49125)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - du Bourg Joly - nouvelle construction - 3 069 m² Habitation
- 2025 - Impasse La piece des petit - nouvelle construction - 98 m² Habitation
- 2025 - La piece des petits champs - nouvelle construction - 98 m² Habitation
- 2025 - La Piece des Petits Champs - nouvelle construction - 98 m² Habitation
- 2025 - La piece des petits champs - nouvelle construction - 77 m² Habitation
- 2025 - Rue des Loriots - nouvelle construction - 103 m² Habitation
- 2025 - Rue des Cailles des Bles - nouvelle construction - 63 m² Habitation
- 2025 - Rue de Touraine - nouvelle construction - 91 m² Habitation