Permis de construire à Thuir (66300) - 40 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°06621023K0026 délivré le 2023/07/20 à Thuir autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 185 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (126 m²). Déposé au printemps 2023, autorisé le 20 juillet 2023 par la commune de Thuir. Implanté 5006 TRA LE SOLER, à Thuir (66300), dans le département d’Pyrénées-Orientales, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 349 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. La création de surface atteint 40 m², dont 63 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 103 m² d’habitation et 82 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 185 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
Thuir compte 8 173 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 5006 TRA LE SOLER, Thuir (66300).
Références cadastrales : A, 1447.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Pyrénées-Orientales.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : THUIR (66300).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 164 m² · Surface après travaux (totale) : 185 m² · Variation nette totale : 21 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 40 m² | 63 m² | 0 m² | 0 m² | 103 m² | 103 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 164 m² | 0 m² | 0 m² | 19 m² | 63 m² | -82 m² | 82 m² |
| Total | 164 m² | 40 m² | 63 m² | 19 m² | 63 m² | 21 m² | 185 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 63 m² |
| Total détail | 63 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 40 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 185 m² |
| Superficie du terrain | 349 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06621023K0026
- Code commune INSEE : 66210 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 20 juillet 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Thuir (66300). Les travaux prévoient la création de 40 m², des transformations pour 126 m² et des démolitions de 19 m²; la surface après travaux atteint 185 m². Le terrain couvre 349 m².
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