Permis de construire à Thourie (35134) - 28 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°03533522S0012 délivré le 2022/09/22 à THOURIE autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 151 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par COMMUNE DE THOURIE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (246 m²). Déposé en été 2022, autorisé le 22 septembre 2022 par la commune de THOURIE. Implanté 11 RUE JOSEPH LOREE, à Thourie (35134), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par COMMUNE DE THOURIE.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 292 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T6+. La création de surface atteint 28 m², dont 123 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 151 m².
THOURIE compte 856 habitants et présente une densité rurale très dispersée et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 11 RUE JOSEPH LOREE, Thourie (35134).
Références cadastrales : B, 147.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
COMMUNE DE THOURIE (SIREN 213503352, SIRET 21350335200063, APE 84.11Z, catégorie juridique 7210, catégorie de demandeur Communes, EPIC, syndicats de communes, localité THOURIE (35134)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 123 m² · Surface après travaux (totale) : 151 m² · Variation nette totale : 28 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 28 m² | 123 m² | 0 m² | 0 m² | 151 m² | 151 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 123 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 123 m² | -123 m² | 0 m² |
| Total | 123 m² | 28 m² | 123 m² | 0 m² | 123 m² | 28 m² | 151 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 123 m² |
| Total détail | 123 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 28 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 151 m² |
| Superficie du terrain | 292 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 13 juin 2023. L’achèvement a été déclaré le 30 juin 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 12 mois 17 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03533522S0012
- Code commune INSEE : 35335 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 septembre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Thourie (35134). Les travaux prévoient la création de 28 m² et des transformations pour 246 m²; la surface après travaux atteint 151 m². Le terrain couvre 292 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Thourie (35134)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Rue Joseph Lor e - nouvelle construction - 192 m² Habitation
- 2024 - 03533524S0008 - transformation sans extension ni diminution de surface - 117 m² Hébergement hôtelier
- 2023 - PLACE DE L EGLISE - transformation avec extension de surface - 358 m² Hébergement hôtelier
- 2023 - Rue Francois de LAVAL - nouvelle construction - 98 m² Habitation
- 2023 - 03533522S0027 - transformation avec extension de surface - 362 m² Hébergement hôtelier
- 2023 - rue Francois de Laval - nouvelle construction - 84 m² Habitation
- 2022 - rue Francois de Laval - nouvelle construction - 77 m² Habitation
- 2022 - rue Francois de Laval - nouvelle construction - 84 m² Habitation