Permis de construire à Thourie (35134) - 135 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2020
Le permis n°03533520S0007 délivré le 2020/11/05 à THOURIE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 135 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 71 m² sur 6 bis RUE DE LA LIBERATION. Déposé à l'automne 2020, autorisé le 5 novembre 2020 par la commune de THOURIE. Implanté 6 bis RUE DE LA LIBERATION, à Thourie (35134), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 349 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T6+. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (135 m² issues de transformation, 135 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 135 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
THOURIE compte 856 habitants et présente une densité rurale très dispersée et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 6 bis RUE DE LA LIBERATION, Thourie (35134).
Références cadastrales : B, 1032.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : MONTGERMONT (35760).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 206 m² · Surface après travaux (totale) : 135 m² · Variation nette totale : -71 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 135 m² | 0 m² | 0 m² | 135 m² | 135 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 206 m² | 0 m² | 0 m² | 71 m² | 135 m² | -206 m² | 0 m² |
| Total | 206 m² | 0 m² | 135 m² | 71 m² | 135 m² | -71 m² | 135 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 135 m² |
| Total détail | 135 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 135 m² |
| Superficie du terrain | 349 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 26 janvier 2021. L’achèvement a été déclaré le 30 décembre 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 11 mois 4 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03533520S0007
- Code commune INSEE : 35335 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 5 novembre 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Thourie (35134). Les travaux prévoient des transformations pour 270 m² et des démolitions de 71 m²; la surface après travaux atteint 135 m². Le terrain couvre 349 m².
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