Permis de construire à Thouars (79100) - 343 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°0793292500011 délivré le 2025/01/29 à THOUARS autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 343 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par HUMBERT IMMO, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (366 m²). Déposé en hiver 2025, autorisé le 29 janvier 2025 par la commune de THOUARS. Implanté 29 BOULEVARD DE LA REPUBLIQUE, à Thouars (79100), dans le département d’Deux-Sèvres, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par HUMBERT IMMO.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 649 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (183 m² issues de transformation, 183 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 183 m² d’habitation et 160 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 343 m².
THOUARS compte 14 000 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 29 BOULEVARD DE LA REPUBLIQUE, Thouars (79100).
Références cadastrales : BE, 124.
Région : Poitou-Charentes • Département : Deux-Sèvres.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
HUMBERT IMMO (SIREN 842913741, SIRET 84291374100026, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité THOUARS (79100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 343 m² · Surface après travaux (totale) : 343 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 183 m² | 0 m² | 0 m² | 183 m² | 183 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 343 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 183 m² | -183 m² | 160 m² |
| Total | 343 m² | 0 m² | 183 m² | 0 m² | 183 m² | 0 m² | 343 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 183 m² |
| Total détail | 183 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 343 m² |
| Superficie du terrain | 649 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0793292500011
- Code commune INSEE : 79329 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 29 janvier 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Thouars (79100). Les travaux prévoient des transformations pour 366 m²; la surface après travaux atteint 343 m². Le terrain couvre 649 m².
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