Permis de construire à Thouare-Sur-Loire (44470) - 1 404 m² destination Habitation autorisé en 2016
Le permis n°04420416Z1052 délivré le 2016/10/25 à THOUARE-SUR-LOIRE autorise une construction neuve pour un programme de 1 404 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par GROUPE LAUNAY PAYS DE LA LOIRE, le programme résidentiel autorise la construction de 1 404 m² sur 26 Rue de Mauves. Déposé en été 2016, autorisé le 25 octobre 2016 par la commune de THOUARE-SUR-LOIRE. Implanté 26 Rue de Mauves, à Thouare-Sur-Loire (44470), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par GROUPE LAUNAY PAYS DE LA LOIRE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 21 logements sur une parcelle de 2 070 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 81 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 1 404 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 404 m². L’ampleur des démolitions est modérée.
THOUARE-SUR-LOIRE compte 10 783 habitants et présente une densité dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 26 Rue de Mauves, Thouare-Sur-Loire (44470).
Références cadastrales : AY, 125, AY, 126, AY, 127.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
GROUPE LAUNAY PAYS DE LA LOIRE (SIREN 820690329, SIRET 82069032900017, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité NANTES (44017)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 650 m² · Surface après travaux (totale) : 1 404 m² · Variation nette totale : 754 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 300 m² | 1 404 m² | 0 m² | 300 m² | 0 m² | 1 104 m² | 1 404 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 350 m² | 0 m² | 0 m² | 350 m² | 0 m² | -350 m² | 0 m² |
| Total | 650 m² | 1 404 m² | 0 m² | 650 m² | 0 m² | 754 m² | 1 404 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 21 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 4 |
| Collectif (hors résidence) | 17 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 7 |
| 3 pièces | 9 |
| 4 pièces | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 21 |
| Surface créée | 1 404 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 300 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 404 m² |
| Superficie du terrain | 2 070 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 5 février 2018. L’achèvement a été déclaré le 27 décembre 2019. Durée entre ouverture et achèvement : 22 mois 22 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04420416Z1052
- Code commune INSEE : 44204 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 octobre 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Thouare-Sur-Loire (44470). Les travaux prévoient la création de 1 404 m² et des démolitions de 650 m²; la surface après travaux atteint 1 404 m². Le terrain couvre 2 070 m².
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