Permis de construire à Thouare-Sur-Loire (44470) - 7 417 m² destination Habitation autorisé en 2015
Le permis n°04420414Z1045 délivré le 2015/04/15 à Thouare-sur-Loire autorise une construction neuve pour un programme de 7 417 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LES RIVES DE THOUARE, le programme résidentiel autorise la construction de 7 417 m² sur 2 RUE du Port. Déposé à l'automne 2014, autorisé le 15 avril 2015 par la commune de Thouare-sur-Loire. Implanté 2 RUE du Port, à Thouare-Sur-Loire (44470), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LES RIVES DE THOUARE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 130 logements sur une parcelle de 11 032 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 7 417 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 7 417 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est importante.
Thouare-sur-Loire compte 10 783 habitants et présente une densité dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 RUE du Port, Thouare-Sur-Loire (44470).
Références cadastrales : BA, 404, BA, 342, BA, 184.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LES RIVES DE THOUARE (SIREN 802942573, SIRET 80294257300014, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Pessac (33600)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 3 502 m² · Surface après travaux (totale) : 7 417 m² · Variation nette totale : 3 915 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 7 417 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 7 417 m² | 7 417 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 3 502 m² | 0 m² | 0 m² | 3 502 m² | 0 m² | -3 502 m² | 0 m² |
| Total | 3 502 m² | 7 417 m² | 0 m² | 3 502 m² | 0 m² | 3 915 m² | 7 417 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 130 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 130 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 10 |
| 2 pièces | 66 |
| 3 pièces | 47 |
| 4 pièces | 6 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 130 |
| Surface créée | 7 417 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 7 417 m² |
| Superficie du terrain | 11 032 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 18 novembre 2015. L’achèvement a été déclaré le 25 janvier 2018. Durée entre ouverture et achèvement : 26 mois 7 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04420414Z1045
- Code commune INSEE : 44204 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2014
- Date d’autorisation / non‑opposition : 15 avril 2015
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Thouare-Sur-Loire (44470). Les travaux prévoient la création de 7 417 m² et des démolitions de 3 502 m²; la surface après travaux atteint 7 417 m². Le terrain couvre 11 032 m².
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