Permis de construire à Thorigny-Sur-Marne (77400) - 6 510 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°0774642300012 délivré le 2024/08/21 à THORIGNY-SUR-MARNE autorise une construction neuve pour un programme de 7 499 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 6 732 m² sur 21-29 Rue Raymond Poincare. Déposé en hiver 2023, autorisé le 21 août 2024 par la commune de THORIGNY-SUR-MARNE. Implanté 21-29 Rue Raymond Poincare, à Thorigny-Sur-Marne (77400), dans le département d’Seine-et-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par promoteurs reconnus comme tels.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 102 logements sur une parcelle de 0 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 6 732 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 7 277 m² d’habitation et 222 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 7 499 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
THORIGNY-SUR-MARNE compte 10 405 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 21-29 Rue Raymond Poincare, Thorigny-Sur-Marne (77400).
Région : Île-de-France • Département : Seine-et-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Promoteurs reconnus comme tels.
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 767 m² · Surface après travaux (totale) : 7 499 m² · Variation nette totale : 6 732 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 767 m² | 6 510 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 6 510 m² | 7 277 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 222 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 222 m² | 222 m² |
| Total | 767 m² | 6 732 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 6 732 m² | 7 499 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 102 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 102 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 12 |
| 2 pièces | 32 |
| 3 pièces | 37 |
| 4 pièces | 21 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 102 |
| Surface créée | 6 732 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 7 499 m² |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 13 janvier 2025.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0774642300012
- Code commune INSEE : 77464 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 21 août 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Thorigny-Sur-Marne (77400). Les travaux prévoient la création de 6 732 m²; la surface après travaux atteint 7 499 m². Le terrain couvre 0 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Thorigny-sur-Marne (77400)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Rue des Bordes - nouvelle construction - 99 m² Habitation
- 2025 - Rue des Bordes - nouvelle construction - 117 m² Habitation
- 2025 - Rue de Carnetin - transformation sans extension ni diminution de surface - 77 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - chemin des Clefs - nouvelle construction - 502 m² Habitation
- 2025 - Rue de Claye - transformation sans extension ni diminution de surface - 80 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Chemin des Thuilliers - nouvelle construction - 142 m² Habitation
- 2025 - allee du Bocage - nouvelle construction - 148 m² Habitation
- 2025 - Quai de Marne - transformation sans extension ni diminution de surface - 238 m² Habitation