Permis de construire à Thorigny-Sur-Marne (77400) - 3 037 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°0774642100006 délivré le 2021/09/13 à THORIGNY-SUR-MARNE autorise une construction neuve pour un programme de 3 037 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 3 037 m² sur 15 RUE RAYMOND POINCARE. Déposé en hiver 2021, autorisé le 13 septembre 2021 par la commune de THORIGNY-SUR-MARNE. Implanté 15 RUE RAYMOND POINCARE, à Thorigny-Sur-Marne (77400), dans le département d’Seine-et-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par promoteurs reconnus comme tels.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 47 logements sur une parcelle de 1 797 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 3 037 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 3 037 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée.
THORIGNY-SUR-MARNE compte 10 405 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 15 RUE RAYMOND POINCARE, Thorigny-Sur-Marne (77400).
Références cadastrales : AK, 226, AK, 458.
Région : Île-de-France • Département : Seine-et-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Promoteurs reconnus comme tels. Localité du demandeur : PARIS-2E-ARRONDISSEMENT (75002).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 044 m² · Surface après travaux (totale) : 3 037 m² · Variation nette totale : 1 993 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 3 037 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 037 m² | 3 037 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 044 m² | 0 m² | 0 m² | 1 044 m² | 0 m² | -1 044 m² | 0 m² |
| Total | 1 044 m² | 3 037 m² | 0 m² | 1 044 m² | 0 m² | 1 993 m² | 3 037 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 47 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 47 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 4 |
| 2 pièces | 14 |
| 3 pièces | 17 |
| 4 pièces | 12 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 47 |
| Surface créée | 3 037 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 037 m² |
| Superficie du terrain | 1 797 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 20 juin 2022. L’achèvement a été déclaré le 25 juin 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 24 mois 5 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0774642100006
- Code commune INSEE : 77464 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 septembre 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Thorigny-Sur-Marne (77400). Les travaux prévoient la création de 3 037 m² et des démolitions de 1 044 m²; la surface après travaux atteint 3 037 m². Le terrain couvre 1 797 m².
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