Permis de construire à Thorigne Fouillard (35235) - 158 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°03533421M0021 délivré le 2022/03/11 à THORIGNE FOUILLARD autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 158 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 22 m² sur 6 lieud le Portail. Déposé à l'automne 2021, autorisé le 11 mars 2022 par la commune de THORIGNE FOUILLARD. Implanté 6 lieud le Portail, à Thorigne Fouillard (35235), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 14 507 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (157 m² issues de transformation, 157 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 157 m² d’habitation et 1 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 158 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
THORIGNE FOUILLARD compte 8 582 habitants et présente une densité dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 6 lieud le Portail, Thorigne Fouillard (35235).
Références cadastrales : AE, 71, AI, 4, AI, 82.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : THORIGNE FOUILLARD (35235).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 180 m² · Surface après travaux (totale) : 158 m² · Variation nette totale : -22 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 157 m² | 0 m² | 0 m² | 157 m² | 157 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 180 m² | 0 m² | 0 m² | 22 m² | 157 m² | -179 m² | 1 m² |
| Total | 180 m² | 0 m² | 157 m² | 22 m² | 157 m² | -22 m² | 158 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 157 m² |
| Total détail | 157 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 158 m² |
| Superficie du terrain | 14 507 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 avril 2022. L’achèvement a été déclaré le 13 juin 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 14 mois 12 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03533421M0021
- Code commune INSEE : 35334 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 11 mars 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Thorigne Fouillard (35235). Les travaux prévoient des transformations pour 314 m² et des démolitions de 22 m²; la surface après travaux atteint 158 m². Le terrain couvre 14 507 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Thorigné-Fouillard (35235)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - rue Pierre Pougin (Lot A12 - nouvelle construction - 103 m² Habitation
- 2025 - ZAC DE LA VIGNE Tr3 LA CLO - nouvelle construction - 164 m² Habitation
- 2025 - B Rue du Clos Corbin - nouvelle construction - 107 m² Habitation
- 2025 - rue Pierre Pougin - extension de surface sans transformation - 149 m² Habitation
- 2025 - Rue Nationale - nouvelle construction - 5 783 m² Habitation
- 2025 - Pierre Pougin - nouvelle construction - 79 m² Habitation
- 2025 - Pierre Pougin - nouvelle construction - 1 528 m² Habitation
- 2024 - Rue Pierre Pougin - nouvelle construction - 1 233 m² Habitation