Permis de construire à Thorigne-D’Anjou (49220) - 42 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°04934424N0059 délivré le 2025/01/22 à Thorigne-d'Anjou autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 42 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par GFA CHIKYU, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 8 m² sur 5310. Déposé en hiver 2024, autorisé le 22 janvier 2025 par la commune de Thorigne-d'Anjou. Implanté 5310, à Thorigne-D’Anjou (49220), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire, dans le secteur de LA VENERIE.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par GFA CHIKYU.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 6 924 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (42 m² issues de transformation, 42 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 42 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
Thorigne-d'Anjou compte 1 252 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 5310, Thorigne-D’Anjou (49220).
Références cadastrales : 0B, 681, 0B, 1117.
Région : Pays de la Loire • Département : Maine-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
GFA CHIKYU (SIREN 902033018, SIRET 90203301800018, APE 68.20B, catégorie juridique 6534, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité Thorigne-d'Anjou (49220)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 50 m² · Surface après travaux (totale) : 42 m² · Variation nette totale : -8 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 42 m² | 0 m² | 0 m² | 42 m² | 42 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 50 m² | 0 m² | 0 m² | 8 m² | 42 m² | -50 m² | 0 m² |
| Total | 50 m² | 0 m² | 42 m² | 8 m² | 42 m² | -8 m² | 42 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 42 m² |
| Total détail | 42 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 42 m² |
| Superficie du terrain | 6 924 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04934424N0059
- Code commune INSEE : 49344 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 janvier 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Thorigne-D’Anjou (49220). Les travaux prévoient des transformations pour 84 m² et des démolitions de 8 m²; la surface après travaux atteint 42 m². Le terrain couvre 6 924 m².
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