Permis de construire à Thonon-Les-Bains (74200) - 228 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°0742812420078 délivré le 2025/07/10 à Thonon-les-Bains autorise une extension de surface pour un programme hôtelier de 9 051 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par DEPARTEMENT DE LA HAUTE SAVOIE, le programme résidentiel autorise la construction de 3 008 m² sur 3 Rue Henri Baud. Déposé en hiver 2024, autorisé le 10 juillet 2025 par la commune de Thonon-les-Bains. Implanté 3 Rue Henri Baud, à Thonon-Les-Bains (74200), dans le département d’Haute-Savoie, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par DEPARTEMENT DE LA HAUTE SAVOIE.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 44 540 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. La création de surface atteint 3 008 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 642 m² d’habitation et 8 409 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 9 051 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée.
Thonon-les-Bains compte 37 027 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 3 Rue Henri Baud, Thonon-Les-Bains (74200).
Références cadastrales : X, 236, X, 236, X, 308.
Région : Rhône-Alpes • Département : Haute-Savoie.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
DEPARTEMENT DE LA HAUTE SAVOIE (SIREN 227400017, SIRET 22740001700074, APE 84.11Z, catégorie juridique 7220, catégorie de demandeur Départements et régions, localité Annecy CEDEX (74041)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 7 548 m² · Surface après travaux (totale) : 9 051 m² · Variation nette totale : 1 503 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 414 m² | 228 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 228 m² | 642 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 7 134 m² | 2 780 m² | 0 m² | 1 505 m² | 0 m² | 1 275 m² | 8 409 m² |
| Total | 7 548 m² | 3 008 m² | 0 m² | 1 505 m² | 0 m² | 1 503 m² | 9 051 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 3 008 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 9 051 m² |
| Superficie du terrain | 44 540 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0742812420078
- Code commune INSEE : 74281 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 10 juillet 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Thonon-Les-Bains (74200). Les travaux prévoient la création de 3 008 m² et des démolitions de 1 505 m²; la surface après travaux atteint 9 051 m². Le terrain couvre 44 540 m².
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