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Permis de construire n°PC 0742812420077 à Thonon-les-Bains (74) pour 161 logements accordé le 6 octobre 2025 à CHABLAIS HABITAT

Type d'autorisation : Permis de construire (logements) Statut : autorisé

Résumé

Cette page présente la Permis de construire n° PC 0742812420077 délivré le 6 octobre 2025 par la ville de Thonon-les-Bains (74200), pour un projet situé 23 - Boulevard Georges Andrier, THONON LES BAINS. Le programme prévoit 161 logements en résidence, il s'agit d'une nouvelle construction, usage prévu : vente - location et sur une emprise foncière de 15 473 m².

Programme et contexte

En décembre 2024, CHABLAIS HABITAT a déposé un dossier de permis de construire, pour un projet mixte situé 23 - Boulevard Georges Andrier, THONON LES BAINS, dans le département de Haute-Savoie, en Auvergne-Rhône-Alpes. L’autorisation a été délivrée le 6 octobre 2025 par la Ville de Thonon-les-Bains.

L’opération prévoit la construction neuve d’un ensemble résidentiel de 161 logements pour une surface de plancher totale de 7 165 m² sur une emprise foncière de 15 473 m². La surface de plancher créée atteint 7 165 m² dont habitation (6 905 m²) et locaux (260 m²), découvrez le détail complet des surfaces dans le tableau ci‑dessous : Surfaces par destination. Le projet présente une densité de 0,5 m² de SDP par m² de terrain et la surface moyenne des logements est de 42,9 m²/logement. Le programme s’oriente vers une résidence (autre résidence), destiné à la vente - location, en résidence principale. La construction s’établira sur 6 niveaux.

  • Date de dépôt du dossier : décembre 2024
  • Date d'autorisation du permis de construire : 6 octobre 2025
  • Dernière mise à jour du dossier : octobre 2025
  • Zone opératoire : Hors zone d'aménagement spécifique
  • Surface de plancher totale : 7 165 m²
  • Surface du terrain : 15 473 m²
  • Référence cadastrale : P 19, P 20, P 21

À savoir : Le permis de construire est une autorisation d’urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants ( extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade ). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables ( voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie ). Les dossiers sont instruits par la commune ou l’intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.

Localisation du projet

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Faits clés

Date d'autorisation2025/10/06
Foncier15 473 m²
Surface construite7 165 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie du demandeurBailleurs sociaux SAI
Logements créés161
Type principal logementsrésidence

Demandeur & maître d’ouvrage

  • Demandeur : CHABLAIS HABITAT
  • SIREN : 437666217
  • SIRET : 43766621700017
  • Catégorie juridique : 5615
  • Catégorie du demandeur : Bailleurs sociaux SAI
  • APE : 41.20B
  • Localisation du demandeur : THONON-LES-BAINS (74200)

Caractéristiques détaillées

Caractéristiques globales

  • Programme : 161 logements
  • Type principal : résidence
  • Nature du projet : nouvelle construction
  • Utilisation : vente - location
  • Destination principale : Habitation
  • Extension : Non
  • Surélévation : Non
  • Niveaux supplémentaires : Non
  • Nombre de niveaux (max) : 6
  • Occupation : résidence principale
  • Type de résidence : autre résidence

Les surfaces en détail

Surface avant travaux (totale) 2 810 m²
Surface après travaux (totale) 7 165 m²
Variation nette totale 4 355 m²

Surfaces par destination

Destination Avant Créée Issue transfo Démolie Transformée Variation nette Après travaux
Habitation 1 085 m² 6 905 m² 0 m² 1 085 m² 0 m² 5 820 m² 6 905 m²
Autres locaux non résidentiels 1 725 m² 260 m² 0 m² 1 725 m² 0 m² -1 465 m² 260 m²
Total 2 810 m² 7 165 m² 0 m² 2 810 m² 0 m² 4 355 m² 7 165 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Typologies des logements créés

T1 T2 T3 T4 T5 T6 et + Total
8629321400 161
53,4 % 18,0 % 19,9 % 8,7 % 0,0 % 0,0 % 100 %
  • Répartition : collectifs : 161 (100,0 %) · en résidence : 161 (100,0 %)
  • Logements en prêt locatif social : 18 (11,2 %)
  • Logements avec PTZ : 4 (2,5 %)
  • Logements démolis : 4

État d’avancement du projet

Le projet a obtenu une autorisation administrative valide. L’arrêté de permis de construire a été délivré le 6 octobre 2025. Aucune déclaration d’ouverture de chantier (DOC) n’a encore été enregistrée.

  • Autorisation : 6 octobre 2025
  • Ouverture de chantier (DOC) : NA
  • Achèvement et conformité (DAACT) : NA
  • Aucune DOC ni DAACT n'est publiée à ce stade.

À savoir : Le suivi d’un permis de construire comprend plusieurs étapes administratives clés. Après la délivrance de l’autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d’ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début effectif des travaux. Une fois le chantier achevé, il doit transmettre une déclaration attestant l’achèvement et la conformité des travaux (DAACT), permettant à l’administration de vérifier que la construction respecte le permis délivré et les règles d’urbanisme en vigueur. En l’absence de DAACT, le projet demeure non clôturé administrativement.

Références administratives

  • Numéro de dossier Sitadel : 0742812420077
  • Code commune INSEE : 74281 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2024
  • Date d'autorisation : 6 octobre 2025
  • Source officielle : Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique

Source & transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d’urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d’autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « information non renseignée » lorsque le champ est vide.

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