Permis de construire à Thonon Les Bains - 6 066 m² destination Habitation autorisé en 2025
Le permis n°0742812420072 délivré le 2025/08/01 à THONON LES BAINS autorise une construction neuve pour un programme de 6 233 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par BNP PARIBAS IMMOBILIER PROMOTION, le programme résidentiel autorise la construction de 6 233 m² sur 15 - avenue des Vallees. Déposé en hiver 2024, autorisé le 1 août 2025 par la commune de THONON LES BAINS. Implanté 15 - avenue des Vallees, à Thonon Les Bains, dans le département d’Haute-Savoie, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par BNP PARIBAS IMMOBILIER PROMOTION.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 88 logements sur une parcelle de 4 120 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 6 233 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 6 066 m² d’habitation et 167 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 6 233 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 1 % du volume autorisé).
THONON LES BAINS compte 37 027 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 15 - avenue des Vallees, Thonon Les Bains.
Références cadastrales : O, 67, O, 199, O, 200.
Région : Rhône-Alpes • Département : Haute-Savoie.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
BNP PARIBAS IMMOBILIER PROMOTION (SIREN 441052735, SIRET 44105273500475, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité ANNECY-LE-VIEUX (74940)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 012 m² · Surface après travaux (totale) : 6 233 m² · Variation nette totale : 5 221 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 100 m² | 6 066 m² | 0 m² | 100 m² | 0 m² | 5 966 m² | 6 066 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 912 m² | 167 m² | 0 m² | 912 m² | 0 m² | -745 m² | 167 m² |
| Total | 1 012 m² | 6 233 m² | 0 m² | 1 012 m² | 0 m² | 5 221 m² | 6 233 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 88 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 88 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 24 |
| 3 pièces | 41 |
| 4 pièces | 20 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 88 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 6 233 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 100 m² |
| Surface après travaux (totale) | 6 233 m² |
| Superficie du terrain | 4 120 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0742812420072
- Code commune INSEE : 74281 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 1 août 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Thonon Les Bains. Les travaux prévoient la création de 6 233 m² et des démolitions de 1 012 m²; la surface après travaux atteint 6 233 m². Le terrain couvre 4 120 m².
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