Permis de construire à Thonon-Les-Bains (74200) - 199 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°0742812420058 délivré le 2025/07/21 à Thonon-les-Bains autorise une extension de surface pour un programme hôtelier de 1 454 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par UNION CULTURELLE DES TRAVAILLEURS TURCS, le programme résidentiel autorise la construction de 1 254 m² sur 13 rue du Commerce. Déposé à l'automne 2024, autorisé le 21 juillet 2025 par la commune de Thonon-les-Bains. Implanté 13 rue du Commerce, à Thonon-Les-Bains (74200), dans le département d’Haute-Savoie, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par UNION CULTURELLE DES TRAVAILLEURS TURCS.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 1 533 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T1. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 1 254 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 199 m² d’habitation et 1 255 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 454 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 50 % du volume autorisé).
Thonon-les-Bains compte 37 027 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 13 rue du Commerce, Thonon-Les-Bains (74200).
Références cadastrales : N, 160, N, 174, N, 316.
Région : Rhône-Alpes • Département : Haute-Savoie.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
UNION CULTURELLE DES TRAVAILLEURS TURCS (SIREN 530013846, SIRET 53001384600015, APE 94.99Z, catégorie juridique 9220, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité THONON-LES-BAINS (74200)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 660 m² · Surface après travaux (totale) : 1 454 m² · Variation nette totale : 794 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 49 m² | 199 m² | 0 m² | 49 m² | 0 m² | 150 m² | 199 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 611 m² | 1 055 m² | 0 m² | 411 m² | 0 m² | 644 m² | 1 255 m² |
| Total | 660 m² | 1 254 m² | 0 m² | 460 m² | 0 m² | 794 m² | 1 454 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Logements supprimés | 2 |
| Surface créée | 1 254 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 49 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 454 m² |
| Superficie du terrain | 1 533 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0742812420058
- Code commune INSEE : 74281 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 21 juillet 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Thonon-Les-Bains (74200). Les travaux prévoient la création de 1 254 m² et des démolitions de 460 m²; la surface après travaux atteint 1 454 m². Le terrain couvre 1 533 m².
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