Permis de construire à Thonon Les Bains - 372 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°0742812420043 délivré le 2024/11/21 à THONON LES BAINS autorise une construction neuve pour un programme de 625 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par BEAVER, le programme résidentiel autorise la construction de 625 m² sur 40 avenue du General de Gaull. Déposé en été 2024, autorisé le 21 novembre 2024 par la commune de THONON LES BAINS. Implanté 40 avenue du General de Gaull, à Thonon Les Bains, dans le département d’Haute-Savoie, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par BEAVER.
Ce permis de construire autorise la création de 5 logements sur une parcelle de 1 990 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 625 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 372 m² d’habitation et 253 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 625 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 20 % du volume autorisé).
THONON LES BAINS compte 37 027 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 40 avenue du General de Gaull, Thonon Les Bains.
Références cadastrales : K, 151.
Région : Rhône-Alpes • Département : Haute-Savoie.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
BEAVER (SIREN 938665908, SIRET 93866590800019, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité THONON-LES-BAINS (74200)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 170 m² · Surface après travaux (totale) : 625 m² · Variation nette totale : 455 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 170 m² | 372 m² | 0 m² | 170 m² | 0 m² | 202 m² | 372 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 253 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 253 m² | 253 m² |
| Total | 170 m² | 625 m² | 0 m² | 170 m² | 0 m² | 455 m² | 625 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 5 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 5 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 3 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 5 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 625 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 170 m² |
| Surface après travaux (totale) | 625 m² |
| Superficie du terrain | 1 990 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 4 août 2025.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0742812420043
- Code commune INSEE : 74281 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 21 novembre 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Thonon Les Bains. Les travaux prévoient la création de 625 m² et des démolitions de 170 m²; la surface après travaux atteint 625 m². Le terrain couvre 1 990 m².
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