Permis de construire à Thonon Les Bains - 3 042 m² destination Habitation autorisé en 2025
Le permis n°0742812420033 délivré le 2025/05/27 à THONON LES BAINS autorise une construction neuve pour un programme de 3 042 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par MONNE DECROIX PROMOTION, le programme résidentiel autorise la construction de 3 042 m² sur 5 chemin de la Liberte. Déposé en été 2024, autorisé le 27 mai 2025 par la commune de THONON LES BAINS. Implanté 5 chemin de la Liberte, à Thonon Les Bains, dans le département d’Haute-Savoie, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par MONNE DECROIX PROMOTION.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 44 logements sur une parcelle de 3 529 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 3 042 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 3 042 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 5 % du volume autorisé).
THONON LES BAINS compte 37 027 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 5 chemin de la Liberte, Thonon Les Bains.
Références cadastrales : O, 134, O, 135, O, 213.
Région : Rhône-Alpes • Département : Haute-Savoie.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
MONNE DECROIX PROMOTION (SIREN 397942004, SIRET 39794200400169, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité MONTROUGE Cedex (92545)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 615 m² · Surface après travaux (totale) : 3 042 m² · Variation nette totale : 2 427 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 615 m² | 3 042 m² | 0 m² | 615 m² | 0 m² | 2 427 m² | 3 042 m² |
| Total | 615 m² | 3 042 m² | 0 m² | 615 m² | 0 m² | 2 427 m² | 3 042 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 44 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 44 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 11 |
| 3 pièces | 25 |
| 4 pièces | 8 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 44 |
| Logements supprimés | 2 |
| Surface créée | 3 042 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 615 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 042 m² |
| Superficie du terrain | 3 529 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0742812420033
- Code commune INSEE : 74281 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 27 mai 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Thonon Les Bains. Les travaux prévoient la création de 3 042 m² et des démolitions de 615 m²; la surface après travaux atteint 3 042 m². Le terrain couvre 3 529 m².
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