Permis de construire à Thonon Les Bains - 4 181 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°0742812220069 délivré le 2023/07/13 à THONON LES BAINS autorise une construction neuve pour un programme de 4 181 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par THONON LEMAN 2023, le programme résidentiel autorise la construction de 4 181 m² sur 7 ET AVENUE DU CLOS BANDERET. Déposé à l'automne 2022, autorisé le 13 juillet 2023 par la commune de THONON LES BAINS. Implanté 7 ET AVENUE DU CLOS BANDERET, à Thonon Les Bains, dans le département d’Haute-Savoie, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par THONON LEMAN 2023.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 61 logements sur une parcelle de 2 235 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 3 logements. La création de surface atteint 4 181 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 4 181 m². Le bâti est annoncé avec 7 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 5 % du volume autorisé).
THONON LES BAINS compte 37 027 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 7 ET AVENUE DU CLOS BANDERET, Thonon Les Bains.
Références cadastrales : N, 49, N, 87, N, 95.
Région : Rhône-Alpes • Département : Haute-Savoie.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
THONON LEMAN 2023 (SIREN 978425767, SIRET 97842576700016, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité ANNECY (74600)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 590 m² · Surface après travaux (totale) : 4 181 m² · Variation nette totale : 3 591 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 590 m² | 4 181 m² | 0 m² | 590 m² | 0 m² | 3 591 m² | 4 181 m² |
| Total | 590 m² | 4 181 m² | 0 m² | 590 m² | 0 m² | 3 591 m² | 4 181 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 61 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 61 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 24 |
| 3 pièces | 18 |
| 4 pièces | 17 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 61 |
| Logements supprimés | 3 |
| Surface créée | 4 181 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 590 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 181 m² |
| Superficie du terrain | 2 235 m² |
| Nombre de niveaux | 7 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0742812220069
- Code commune INSEE : 74281 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 juillet 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Thonon Les Bains. Les travaux prévoient la création de 4 181 m² et des démolitions de 590 m²; la surface après travaux atteint 4 181 m². Le terrain couvre 2 235 m².
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