Permis de construire à Thonon Les Bains - 1 160 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°0742812220058 délivré le 2023/03/10 à THONON LES BAINS autorise une construction neuve pour un programme de 1 160 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par IMAPRIM, le programme résidentiel autorise la construction de 1 160 m² sur 72 avenue du General de Gaull. Déposé à l'automne 2022, autorisé le 10 mars 2023 par la commune de THONON LES BAINS. Implanté 72 avenue du General de Gaull, à Thonon Les Bains, dans le département d’Haute-Savoie, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par IMAPRIM.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 16 logements sur une parcelle de 1 031 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 1 160 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 160 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 6 % du volume autorisé).
THONON LES BAINS compte 37 027 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 72 avenue du General de Gaull, Thonon Les Bains.
Références cadastrales : BN, 80, BN, 457.
Région : Rhône-Alpes • Département : Haute-Savoie.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
IMAPRIM (SIREN 493917652, SIRET 49391765200023, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité CHAMBERY (73000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 150 m² · Surface après travaux (totale) : 1 160 m² · Variation nette totale : 1 010 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 150 m² | 1 160 m² | 0 m² | 150 m² | 0 m² | 1 010 m² | 1 160 m² |
| Total | 150 m² | 1 160 m² | 0 m² | 150 m² | 0 m² | 1 010 m² | 1 160 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 16 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 16 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 7 |
| 3 pièces | 6 |
| 4 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 16 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 1 160 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 150 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 160 m² |
| Superficie du terrain | 1 031 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 3 juillet 2025.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0742812220058
- Code commune INSEE : 74281 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 10 mars 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Thonon Les Bains. Les travaux prévoient la création de 1 160 m² et des démolitions de 150 m²; la surface après travaux atteint 1 160 m². Le terrain couvre 1 031 m².
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