Permis de construire à Thonon Les Bains - 6 134 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°0742812220043 délivré le 2022/09/29 à THONON LES BAINS autorise une construction neuve pour un programme de 6 134 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 6 134 m² sur 71 avenue General de Gaulle. Déposé en été 2022, autorisé le 29 septembre 2022 par la commune de THONON LES BAINS. Implanté 71 avenue General de Gaulle, à Thonon Les Bains, dans le département d’Haute-Savoie, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par sci ou autres supports de programmes de construction.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 98 logements sur une parcelle de 5 141 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 3 logements. La création de surface atteint 6 134 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 6 134 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 3 % du volume autorisé).
THONON LES BAINS compte 37 027 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 71 avenue General de Gaulle, Thonon Les Bains.
Références cadastrales : BN, 430, BN, 431, BN, 437.
Région : Rhône-Alpes • Département : Haute-Savoie.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : SCI ou autres supports de programmes de construction. Localité du demandeur : LYON (69003).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 720 m² · Surface après travaux (totale) : 6 134 m² · Variation nette totale : 5 414 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 720 m² | 6 134 m² | 0 m² | 720 m² | 0 m² | 5 414 m² | 6 134 m² |
| Total | 720 m² | 6 134 m² | 0 m² | 720 m² | 0 m² | 5 414 m² | 6 134 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 98 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 98 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 44 |
| 3 pièces | 39 |
| 4 pièces | 11 |
| 5 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 98 |
| Logements supprimés | 3 |
| Surface créée | 6 134 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 720 m² |
| Surface après travaux (totale) | 6 134 m² |
| Superficie du terrain | 5 141 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 24 décembre 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0742812220043
- Code commune INSEE : 74281 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 29 septembre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Thonon Les Bains. Les travaux prévoient la création de 6 134 m² et des démolitions de 720 m²; la surface après travaux atteint 6 134 m². Le terrain couvre 5 141 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Thonon-les-Bains
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Chemin de Froid Lieu - transformation sans extension ni diminution de surface - 235 m² Habitation
- 2025 - avenue des Ducs de Savoie - extension de surface sans transformation - 198 m² Habitation
- 2025 - avenue des Vallees - nouvelle construction - 6 233 m² Habitation
- 2025 - Chemin des Esserts - nouvelle construction - 298 m² Habitation
- 2025 - route d'Evian - extension de surface sans transformation - 400 m² Habitation
- 2025 - rue du Commerce - extension de surface sans transformation - 1 454 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Rue Henri Baud - extension de surface sans transformation - 9 051 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - rue des Murs Blancs - nouvelle construction - 1 583 m² Habitation