Permis de construire à Thonon Les Bains - 1 999 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°0742812220042 délivré le 2022/12/12 à THONON LES BAINS autorise une construction neuve pour un programme de 1 999 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par PARC DES CEDRES, le programme résidentiel autorise la construction de 1 999 m² sur 5 boulevard du Pre-Cergues -. Déposé en été 2022, autorisé le 12 décembre 2022 par la commune de THONON LES BAINS. Implanté 5 boulevard du Pre-Cergues -, à Thonon Les Bains, dans le département d’Haute-Savoie, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par PARC DES CEDRES.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 27 logements sur une parcelle de 3 645 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 93 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 1 999 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 1 999 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 4 % du volume autorisé).
THONON LES BAINS compte 37 027 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 5 boulevard du Pre-Cergues -, Thonon Les Bains.
Références cadastrales : L, 167.
Région : Rhône-Alpes • Département : Haute-Savoie.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
PARC DES CEDRES (SIREN 914784541, SIRET 91478454100015, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité THONON-LES-BAINS (74200)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 384 m² · Surface après travaux (totale) : 1 999 m² · Variation nette totale : 1 615 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 384 m² | 1 999 m² | 0 m² | 384 m² | 0 m² | 1 615 m² | 1 999 m² |
| Total | 384 m² | 1 999 m² | 0 m² | 384 m² | 0 m² | 1 615 m² | 1 999 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 27 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Collectif (hors résidence) | 25 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 6 |
| 3 pièces | 14 |
| 4 pièces | 7 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 27 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 1 999 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 384 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 999 m² |
| Superficie du terrain | 3 645 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0742812220042
- Code commune INSEE : 74281 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 12 décembre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Thonon Les Bains. Les travaux prévoient la création de 1 999 m² et des démolitions de 384 m²; la surface après travaux atteint 1 999 m². Le terrain couvre 3 645 m².
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