Permis de construire à Thonon Les Bains - 3 835 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°0742812120095 délivré le 2022/05/24 à THONON LES BAINS autorise une construction neuve pour un programme de 3 835 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LOGES LEMAN, le programme résidentiel autorise la construction de 3 835 m² sur 6 avenue de la Combe. Déposé à l'automne 2021, autorisé le 24 mai 2022 par la commune de THONON LES BAINS. Implanté 6 avenue de la Combe, à Thonon Les Bains, dans le département d’Haute-Savoie, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LOGES LEMAN.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 60 logements sur une parcelle de 6 945 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 3 835 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 3 835 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 3 % du volume autorisé).
THONON LES BAINS compte 37 027 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 6 avenue de la Combe, Thonon Les Bains.
Références cadastrales : Y, 105, Y, 115, Y, 116.
Région : Rhône-Alpes • Département : Haute-Savoie.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LOGES LEMAN (SIREN 908038227, SIRET 90803822700017, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité ANNECY (74005)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 240 m² · Surface après travaux (totale) : 3 835 m² · Variation nette totale : 3 595 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 240 m² | 3 835 m² | 0 m² | 240 m² | 0 m² | 3 595 m² | 3 835 m² |
| Total | 240 m² | 3 835 m² | 0 m² | 240 m² | 0 m² | 3 595 m² | 3 835 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 60 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 60 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 6 |
| 2 pièces | 16 |
| 3 pièces | 29 |
| 4 pièces | 8 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 60 |
| Logements supprimés | 2 |
| Surface créée | 3 835 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 240 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 835 m² |
| Superficie du terrain | 6 945 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0742812120095
- Code commune INSEE : 74281 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 24 mai 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Thonon Les Bains. Les travaux prévoient la création de 3 835 m² et des démolitions de 240 m²; la surface après travaux atteint 3 835 m². Le terrain couvre 6 945 m².
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