Permis de construire à Thonon Les Bains - 6 453 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°0742812020092 délivré le 2021/03/19 à THONON LES BAINS autorise une construction neuve pour un programme de 6 453 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par COGEDIM SAVOIES-LEMAN, le programme résidentiel autorise la construction de 6 453 m² sur 11 route de Tully. Déposé en hiver 2020, autorisé le 19 mars 2021 par la commune de THONON LES BAINS. Implanté 11 route de Tully, à Thonon Les Bains, dans le département d’Haute-Savoie, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par COGEDIM SAVOIES-LEMAN.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 102 logements sur une parcelle de 6 030 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 10 logements. La création de surface atteint 6 453 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 6 453 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 10 % du volume autorisé).
THONON LES BAINS compte 37 027 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 11 route de Tully, Thonon Les Bains.
Références cadastrales : T, 552, T, 553, T, 554.
Région : Rhône-Alpes • Département : Haute-Savoie.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
COGEDIM SAVOIES-LEMAN (SIREN 348145541, SIRET 34814554100036, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité METZ-TESSY (74370)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 385 m² · Surface après travaux (totale) : 6 453 m² · Variation nette totale : 5 068 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 385 m² | 6 453 m² | 0 m² | 1 385 m² | 0 m² | 5 068 m² | 6 453 m² |
| Total | 1 385 m² | 6 453 m² | 0 m² | 1 385 m² | 0 m² | 5 068 m² | 6 453 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 102 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 102 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 48 |
| 3 pièces | 36 |
| 4 pièces | 13 |
| 5 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 102 |
| Logements supprimés | 10 |
| Surface créée | 6 453 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 1 385 m² |
| Surface après travaux (totale) | 6 453 m² |
| Superficie du terrain | 6 030 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 28 octobre 2021.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0742812020092
- Code commune INSEE : 74281 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 mars 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Thonon Les Bains. Les travaux prévoient la création de 6 453 m² et des démolitions de 1 385 m²; la surface après travaux atteint 6 453 m². Le terrain couvre 6 030 m².
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