Permis de construire à Thonon Les Bains - 3 913 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°0742812020089 délivré le 2021/10/14 à THONON LES BAINS autorise une construction neuve pour un programme de 3 913 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par L'ELOGE, le programme résidentiel autorise la construction de 3 913 m² sur 36 avenue Jules Ferry. Déposé en hiver 2020, autorisé le 14 octobre 2021 par la commune de THONON LES BAINS. Implanté 36 avenue Jules Ferry, à Thonon Les Bains, dans le département d’Haute-Savoie, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par L'ELOGE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 63 logements sur une parcelle de 2 686 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 3 913 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 3 913 m². Le bâti est annoncé avec 8 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 3 % du volume autorisé).
THONON LES BAINS compte 37 027 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 36 avenue Jules Ferry, Thonon Les Bains.
Références cadastrales : U, 108, U, 110, U, 596.
Région : Rhône-Alpes • Département : Haute-Savoie.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
L'ELOGE (SIREN 878119866, SIRET 87811986600019, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité DOUVAINE (74140)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 650 m² · Surface après travaux (totale) : 3 913 m² · Variation nette totale : 3 263 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 490 m² | 3 913 m² | 0 m² | 490 m² | 0 m² | 3 423 m² | 3 913 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 160 m² | 0 m² | 0 m² | 160 m² | 0 m² | -160 m² | 0 m² |
| Total | 650 m² | 3 913 m² | 0 m² | 650 m² | 0 m² | 3 263 m² | 3 913 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 63 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 63 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 26 |
| 3 pièces | 31 |
| 4 pièces | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 63 |
| Logements supprimés | 2 |
| Surface créée | 3 913 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 490 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 913 m² |
| Superficie du terrain | 2 686 m² |
| Nombre de niveaux | 8 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 20 juin 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0742812020089
- Code commune INSEE : 74281 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 14 octobre 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Thonon Les Bains. Les travaux prévoient la création de 3 913 m² et des démolitions de 650 m²; la surface après travaux atteint 3 913 m². Le terrain couvre 2 686 m².
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