Permis de construire à Thonon Les Bains - 4 294 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°0742812020063 délivré le 2021/04/13 à THONON LES BAINS autorise une construction neuve pour un programme de 4 294 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SNC KAUFMAN AND BROAD PROMOTION 8, le programme résidentiel autorise la construction de 4 294 m² sur 11 - chemin de Morcy. Déposé au printemps 2021, autorisé le 13 avril 2021 par la commune de THONON LES BAINS. Implanté 11 - chemin de Morcy, à Thonon Les Bains, dans le département d’Haute-Savoie, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SNC KAUFMAN AND BROAD PROMOTION 8.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 72 logements sur une parcelle de 2 415 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 3 logements. La création de surface atteint 4 294 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 4 294 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 4 % du volume autorisé).
THONON LES BAINS compte 37 027 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 11 - chemin de Morcy, Thonon Les Bains.
Références cadastrales : BD, 62, BD, 63, BD, 64.
Région : Rhône-Alpes • Département : Haute-Savoie.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SNC KAUFMAN AND BROAD PROMOTION 8 (SIREN 480078047, SIRET 48007804700028, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité ANNECY-LE-VIEUX (74940)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 550 m² · Surface après travaux (totale) : 4 294 m² · Variation nette totale : 3 744 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 550 m² | 4 294 m² | 0 m² | 550 m² | 0 m² | 3 744 m² | 4 294 m² |
| Total | 550 m² | 4 294 m² | 0 m² | 550 m² | 0 m² | 3 744 m² | 4 294 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 72 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 72 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 3 |
| 2 pièces | 37 |
| 3 pièces | 25 |
| 4 pièces | 5 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 72 |
| Logements supprimés | 3 |
| Surface créée | 4 294 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 550 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 294 m² |
| Superficie du terrain | 2 415 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 8 novembre 2022.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0742812020063
- Code commune INSEE : 74281 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 avril 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Thonon Les Bains. Les travaux prévoient la création de 4 294 m² et des démolitions de 550 m²; la surface après travaux atteint 4 294 m². Le terrain couvre 2 415 m².
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