Permis de construire à Thonon Les Bains - 11 863 m² destination Habitation autorisé en 2020
Le permis n°0742811920058 délivré le 2020/02/21 à THONON LES BAINS autorise une construction neuve pour un programme de 11 975 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par THOR, le programme résidentiel autorise la construction de 11 975 m² sur (ABRO 6 - 8 - 10 boulevard de S. Déposé en été 2019, autorisé le 21 février 2020 par la commune de THONON LES BAINS. Implanté (ABRO 6 - 8 - 10 boulevard de S, à Thonon Les Bains, dans le département d’Haute-Savoie, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par THOR.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 186 logements sur une parcelle de 5 724 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 18 logements. La création de surface atteint 11 975 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 11 863 m² d’habitation et 112 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 11 975 m². Le bâti est annoncé avec 9 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est importante. Le projet comporte une part de démolition (environ 10 % du volume autorisé).
THONON LES BAINS compte 37 027 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : (ABRO 6 - 8 - 10 boulevard de S, Thonon Les Bains.
Références cadastrales : F, 35, F, 36, F, 37.
Région : Rhône-Alpes • Département : Haute-Savoie.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
THOR (SIREN 832853907, SIRET 83285390700018, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité GRENOBLE (38000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 550 m² · Surface après travaux (totale) : 11 975 m² · Variation nette totale : 9 425 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 984 m² | 11 863 m² | 0 m² | 1 984 m² | 0 m² | 9 879 m² | 11 863 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 566 m² | 112 m² | 0 m² | 566 m² | 0 m² | -454 m² | 112 m² |
| Total | 2 550 m² | 11 975 m² | 0 m² | 2 550 m² | 0 m² | 9 425 m² | 11 975 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 186 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 186 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 26 |
| 2 pièces | 82 |
| 3 pièces | 54 |
| 4 pièces | 20 |
| 5 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 186 |
| Logements supprimés | 18 |
| Surface créée | 11 975 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 1 984 m² |
| Surface après travaux (totale) | 11 975 m² |
| Superficie du terrain | 5 724 m² |
| Nombre de niveaux | 9 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0742811920058
- Code commune INSEE : 74281 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 21 février 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Thonon Les Bains. Les travaux prévoient la création de 11 975 m² et des démolitions de 2 550 m²; la surface après travaux atteint 11 975 m². Le terrain couvre 5 724 m².
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