Permis de construire à Thonon Les Bains - 1 398 m² destination Habitation autorisé en 2020
Le permis n°0742811920054 délivré le 2020/01/17 à THONON LES BAINS autorise une construction neuve pour un programme de 1 451 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 6, le programme résidentiel autorise la construction de 1 451 m² sur 64 avenue du General de Gaull. Déposé en été 2019, autorisé le 17 janvier 2020 par la commune de THONON LES BAINS. Implanté 64 avenue du General de Gaull, à Thonon Les Bains, dans le département d’Haute-Savoie, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 6.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 25 logements sur une parcelle de 904 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 1 451 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 398 m² d’habitation et 53 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 451 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée.
THONON LES BAINS compte 37 027 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 64 avenue du General de Gaull, Thonon Les Bains.
Références cadastrales : BN, 424.
Région : Rhône-Alpes • Département : Haute-Savoie.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 6 (SIREN 444510853, SIRET 44451085300021, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité ANNECY-LE-VIEUX (74940)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 200 m² · Surface après travaux (totale) : 1 451 m² · Variation nette totale : 1 251 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 200 m² | 1 398 m² | 0 m² | 200 m² | 0 m² | 1 198 m² | 1 398 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 53 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 53 m² | 53 m² |
| Total | 200 m² | 1 451 m² | 0 m² | 200 m² | 0 m² | 1 251 m² | 1 451 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 25 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 25 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 13 |
| 3 pièces | 11 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 25 |
| Surface créée | 1 451 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 200 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 451 m² |
| Superficie du terrain | 904 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 14 avril 2022. L’achèvement a été déclaré le 29 octobre 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 6 mois 15 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0742811920054
- Code commune INSEE : 74281 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 17 janvier 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Thonon Les Bains. Les travaux prévoient la création de 1 451 m² et des démolitions de 200 m²; la surface après travaux atteint 1 451 m². Le terrain couvre 904 m².
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