Permis de construire à Thonon Les Bains - 2 457 m² destination Habitation autorisé en 2020
Le permis n°0742811920049 délivré le 2020/02/12 à THONON LES BAINS autorise une construction neuve pour un programme de 2 545 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par L'APARTE, le programme résidentiel autorise la construction de 2 545 m² sur 33 avenue de Geneve. Déposé en été 2019, autorisé le 12 février 2020 par la commune de THONON LES BAINS. Implanté 33 avenue de Geneve, à Thonon Les Bains, dans le département d’Haute-Savoie, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par L'APARTE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 39 logements sur une parcelle de 1 991 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 2 545 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 2 457 m² d’habitation et 88 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 545 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée.
THONON LES BAINS compte 37 027 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 33 avenue de Geneve, Thonon Les Bains.
Références cadastrales : BK, 216.
Région : Rhône-Alpes • Département : Haute-Savoie.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
L'APARTE (SIREN 849032479, SIRET 84903247900016, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité DOUVAINE (74140)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 190 m² · Surface après travaux (totale) : 2 545 m² · Variation nette totale : 2 355 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 2 457 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 457 m² | 2 457 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 190 m² | 88 m² | 0 m² | 190 m² | 0 m² | -102 m² | 88 m² |
| Total | 190 m² | 2 545 m² | 0 m² | 190 m² | 0 m² | 2 355 m² | 2 545 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 39 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 39 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 16 |
| 3 pièces | 19 |
| 4 pièces | 2 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 39 |
| Surface créée | 2 545 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 545 m² |
| Superficie du terrain | 1 991 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 25 mars 2022. L’achèvement a été déclaré le 13 mai 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 25 mois 18 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0742811920049
- Code commune INSEE : 74281 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 12 février 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Thonon Les Bains. Les travaux prévoient la création de 2 545 m² et des démolitions de 190 m²; la surface après travaux atteint 2 545 m². Le terrain couvre 1 991 m².
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