Permis de construire à Thonon Les Bains - 3 192 m² destination Habitation autorisé en 2019
Le permis n°0742811820041 délivré le 2019/01/09 à THONON LES BAINS autorise une construction neuve pour un programme de 3 471 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par HPL CLAIRES, le programme résidentiel autorise la construction de 3 471 m² sur 2 avenue du Chatelard. Déposé au printemps 2018, autorisé le 9 janvier 2019 par la commune de THONON LES BAINS. Implanté 2 avenue du Chatelard, à Thonon Les Bains, dans le département d’Haute-Savoie, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par HPL CLAIRES.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 50 logements sur une parcelle de 2 492 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 7 logements. La création de surface atteint 3 471 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 3 192 m² d’habitation et 279 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 471 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 14 % du volume autorisé).
THONON LES BAINS compte 37 027 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 avenue du Chatelard, Thonon Les Bains.
Références cadastrales : T, 330, T, 608, T, 752.
Région : Rhône-Alpes • Département : Haute-Savoie.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
HPL CLAIRES (SIREN 819743873, SIRET 81974387300013, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité LYON (69006)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 637 m² · Surface après travaux (totale) : 3 471 m² · Variation nette totale : 2 834 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 637 m² | 3 192 m² | 0 m² | 637 m² | 0 m² | 2 555 m² | 3 192 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 279 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 279 m² | 279 m² |
| Total | 637 m² | 3 471 m² | 0 m² | 637 m² | 0 m² | 2 834 m² | 3 471 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 50 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 50 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 23 |
| 3 pièces | 20 |
| 4 pièces | 5 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 50 |
| Logements supprimés | 7 |
| Surface créée | 3 471 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 637 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 471 m² |
| Superficie du terrain | 2 492 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 27 juin 2019.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0742811820041
- Code commune INSEE : 74281 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 9 janvier 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Thonon Les Bains. Les travaux prévoient la création de 3 471 m² et des démolitions de 637 m²; la surface après travaux atteint 3 471 m². Le terrain couvre 2 492 m².
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