Permis de construire à Thonon-Les-Bains (74200) - 422 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2015
Le permis n°0742811520031 délivré le 2015/07/08 à THONON-LES-BAINS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 422 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI GOKTEKIN RMS, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 46 m² sur 7 avenue du Clos Rouge. Déposé en été 2015, autorisé le 8 juillet 2015 par la commune de THONON-LES-BAINS. Implanté 7 avenue du Clos Rouge, à Thonon-Les-Bains (74200), dans le département d’Haute-Savoie, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI GOKTEKIN RMS.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 1 205 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T6+. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (109 m² issues de transformation, 109 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 422 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
THONON-LES-BAINS compte 37 027 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 7 avenue du Clos Rouge, Thonon-Les-Bains (74200).
Références cadastrales : AJ, 138.
Région : Rhône-Alpes • Département : Haute-Savoie.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI GOKTEKIN RMS (SIREN 495303562, SIRET 49530356200013, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité THONON-LES-BAINS (74200)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 468 m² · Surface après travaux (totale) : 422 m² · Variation nette totale : -46 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 313 m² | 0 m² | 109 m² | 0 m² | 0 m² | 109 m² | 422 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 155 m² | 0 m² | 0 m² | 46 m² | 109 m² | -155 m² | 0 m² |
| Total | 468 m² | 0 m² | 109 m² | 46 m² | 109 m² | -46 m² | 422 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Artisanat | 109 m² |
| Total détail | 109 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 422 m² |
| Superficie du terrain | 1 205 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 août 2015.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0742811520031
- Code commune INSEE : 74281 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 8 juillet 2015
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Thonon-Les-Bains (74200). Les travaux prévoient des transformations pour 218 m² et des démolitions de 46 m²; la surface après travaux atteint 422 m². Le terrain couvre 1 205 m².
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