Permis de construire à Thonon Les Bains - 14 261 m² destination Habitation autorisé en 2015
Le permis n°0742811420078 délivré le 2015/07/31 à THONON LES BAINS autorise une construction neuve pour un programme de 14 372 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SOCIETE DES ALPES DE GESTION ET DE COMMERCIALISATION - RHONES-ALPES, le programme résidentiel autorise la construction de 14 372 m² sur (LES 29 avenue Jules Ferry. Déposé à l'automne 2014, autorisé le 31 juillet 2015 par la commune de THONON LES BAINS. Implanté (LES 29 avenue Jules Ferry, à Thonon Les Bains, dans le département d’Haute-Savoie, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SOCIETE DES ALPES DE GESTION ET DE COMMERCIALISATION - RHONES-ALPES.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 235 logements sur une parcelle de 7 225 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 14 372 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 14 261 m² d’habitation et 111 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 14 372 m². Le bâti est annoncé avec 7 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est importante.
THONON LES BAINS compte 37 027 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : (LES 29 avenue Jules Ferry, Thonon Les Bains.
Références cadastrales : U, 669, U, 541, U, 426.
Région : Rhône-Alpes • Département : Haute-Savoie.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SOCIETE DES ALPES DE GESTION ET DE COMMERCIALISATION - RHONES-ALPES (SIREN 443153978, SIRET 44315397800020, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité DOUVAINE (74140)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 705 m² · Surface après travaux (totale) : 14 372 m² · Variation nette totale : 11 667 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 190 m² | 14 261 m² | 0 m² | 190 m² | 0 m² | 14 071 m² | 14 261 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 515 m² | 111 m² | 0 m² | 2 515 m² | 0 m² | -2 404 m² | 111 m² |
| Total | 2 705 m² | 14 372 m² | 0 m² | 2 705 m² | 0 m² | 11 667 m² | 14 372 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 235 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 235 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 124 |
| 3 pièces | 87 |
| 4 pièces | 24 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 235 |
| Surface créée | 14 372 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 190 m² |
| Surface après travaux (totale) | 14 372 m² |
| Superficie du terrain | 7 225 m² |
| Nombre de niveaux | 7 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 3 juin 2016. L’achèvement a été déclaré le 24 juin 2019. Durée entre ouverture et achèvement : 36 mois 21 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0742811420078
- Code commune INSEE : 74281 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2014
- Date d’autorisation / non‑opposition : 31 juillet 2015
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Thonon Les Bains. Les travaux prévoient la création de 14 372 m² et des démolitions de 2 705 m²; la surface après travaux atteint 14 372 m². Le terrain couvre 7 225 m².
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