Permis de construire à Thones (74230) - 3 490 m² destination Habitation autorisé en 2025
Le permis n°07428024X0027 délivré le 2025/02/06 à THONES autorise une construction neuve pour un programme de 3 490 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LES NOUVEAUX PARTENAIRES AURA, le programme résidentiel autorise la construction de 3 490 m² sur 24 rue de la Saulne. Déposé à l'automne 2024, autorisé le 6 février 2025 par la commune de THONES. Implanté 24 rue de la Saulne, à Thones (74230), dans le département d’Haute-Savoie, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LES NOUVEAUX PARTENAIRES AURA.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 57 logements sur une parcelle de 1 950 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 3 logements. La création de surface atteint 3 490 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 3 490 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 5 % du volume autorisé).
THONES compte 6 600 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 24 rue de la Saulne, Thones (74230).
Références cadastrales : F, 2990, F, 2993, F, 415.
Région : Rhône-Alpes • Département : Haute-Savoie.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LES NOUVEAUX PARTENAIRES AURA (SIREN 929792935, SIRET 92979293500017, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité COURBEVOIE (92400)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 660 m² · Surface après travaux (totale) : 3 490 m² · Variation nette totale : 2 830 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 350 m² | 3 490 m² | 0 m² | 350 m² | 0 m² | 3 140 m² | 3 490 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 310 m² | 0 m² | 0 m² | 310 m² | 0 m² | -310 m² | 0 m² |
| Total | 660 m² | 3 490 m² | 0 m² | 660 m² | 0 m² | 2 830 m² | 3 490 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 57 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 57 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 30 |
| 3 pièces | 15 |
| 4 pièces | 10 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 57 |
| Logements supprimés | 3 |
| Surface créée | 3 490 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 350 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 490 m² |
| Superficie du terrain | 1 950 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07428024X0027
- Code commune INSEE : 74280 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 6 février 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Thones (74230). Les travaux prévoient la création de 3 490 m² et des démolitions de 660 m²; la surface après travaux atteint 3 490 m². Le terrain couvre 1 950 m².
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