Permis de construire à Thones (74230) - 72 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
PC logementsextension de surface sans transformationArchitecte: oui
Le permis n°07428023X0030 délivré le 2024/06/17 à THONES autorise une extension de surface pour un programme hôtelier de 807 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI SPHERE, le programme résidentiel autorise la construction de 417 m² sur 80 RUE DES CLEFS. Déposé en hiver 2023, autorisé le 17 juin 2024 par la commune de THONES. Implanté 80 RUE DES CLEFS, à Thones (74230), dans le département d’Haute-Savoie, en Rhône-Alpes, dans le secteur de Le Fraizier.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI SPHERE.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 2 728 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. La création de surface atteint 417 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 72 m² d’habitation et 735 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 807 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
THONES compte 6 600 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
SCI SPHERE (SIREN 922166269, SIRET 92216626900022, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité LES VILLARDS SUR THONES (74230)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 403 m² · Surface après travaux (totale) : 807 m² · Variation nette totale : 404 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
72 m²
0 m²
0 m²
0 m²
72 m²
72 m²
Autres locaux non résidentiels
403 m²
345 m²
0 m²
13 m²
0 m²
332 m²
735 m²
Total
403 m²
417 m²
0 m²
13 m²
0 m²
404 m²
807 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
1
Répartition par typologie
En résidence
1
Répartition par taille
5 pièces
1
Données techniques principales
Destination principale
Hébergement hôtelier
Logements créés
1
Surface créée
417 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
807 m²
Superficie du terrain
2 728 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
extension de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)
Hébergement hôtelier
Type principal des logements
un logement individuel
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite807 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Date d’autorisation / non‑opposition : 17 juin 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Thones (74230). Les travaux prévoient la création de 417 m² et des démolitions de 13 m²; la surface après travaux atteint 807 m². Le terrain couvre 2 728 m².
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