Permis de construire à Thones (74230) - 17 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°07428022X0006 délivré le 2022/06/13 à THONES autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 232 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (338 m²). Déposé au printemps 2022, autorisé le 13 juin 2022 par la commune de THONES. Implanté 996 route du Sappey, à Thones (74230), dans le département d’Haute-Savoie, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 2 650 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 17 m², dont 169 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 231 m² d’habitation et 1 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 232 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
THONES compte 6 600 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 996 route du Sappey, Thones (74230).
Références cadastrales : B, 1418, B, 1419, B, 1422.
Région : Rhône-Alpes • Département : Haute-Savoie.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : ANNECY (74000).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 239 m² · Surface après travaux (totale) : 232 m² · Variation nette totale : -7 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 52 m² | 17 m² | 169 m² | 7 m² | 0 m² | 179 m² | 231 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 187 m² | 0 m² | 0 m² | 17 m² | 169 m² | -186 m² | 1 m² |
| Total | 239 m² | 17 m² | 169 m² | 24 m² | 169 m² | -7 m² | 232 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 169 m² |
| Total détail | 169 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 17 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 7 m² |
| Surface après travaux (totale) | 232 m² |
| Superficie du terrain | 2 650 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 18 avril 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07428022X0006
- Code commune INSEE : 74280 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 juin 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Thones (74230). Les travaux prévoient la création de 17 m², des transformations pour 338 m² et des démolitions de 24 m²; la surface après travaux atteint 232 m². Le terrain couvre 2 650 m².
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