Permis de construire à Thones (74230) - 744 m² destination Habitation autorisé en 2021
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: oui
Le permis n°07428021X0029 délivré le 2021/11/12 à THONES autorise une construction neuve pour un programme de 972 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par VILLA ANDRE, le programme résidentiel autorise la construction de 744 m² sur 41 RUE DES CLEFS. Déposé en été 2021, autorisé le 12 novembre 2021 par la commune de THONES. Implanté 41 RUE DES CLEFS, à Thones (74230), dans le département d’Haute-Savoie, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par VILLA ANDRE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 12 logements sur une parcelle de 1 076 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 744 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 972 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. Le projet comporte une part de démolition (environ 8 % du volume autorisé).
THONES compte 6 600 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
VILLA ANDRE (SIREN 849645999, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité ANNECY PRINGY (74370)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 228 m² · Surface après travaux (totale) : 972 m² · Variation nette totale : 744 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
228 m²
744 m²
0 m²
0 m²
0 m²
744 m²
972 m²
Total
228 m²
744 m²
0 m²
0 m²
0 m²
744 m²
972 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
12
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
12
Répartition par taille
2 pièces
3
3 pièces
6
4 pièces
3
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
12
Logements supprimés
1
Surface créée
744 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
972 m²
Superficie du terrain
1 076 m²
Nombre de niveaux
4
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite972 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Date d’autorisation / non‑opposition : 12 novembre 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Thones (74230). Les travaux prévoient la création de 744 m²; la surface après travaux atteint 972 m². Le terrain couvre 1 076 m².
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