Permis de construire à Thones (74230) - 5 254 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°07428020X0025 délivré le 2021/04/13 à THONES autorise une transformation avec extension pour un programme de 6 982 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par L'IDYLLE, le programme résidentiel autorise la construction de 6 478 m² sur RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU. Déposé en été 2020, autorisé le 13 avril 2021 par la commune de THONES. Implanté RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU, à Thones (74230), dans le département d’Haute-Savoie, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par L'IDYLLE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 82 logements sur une parcelle de 5 709 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. La création de surface atteint 6 478 m², dont 504 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 5 758 m² d’habitation et 1 224 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 6 982 m². L’ampleur des démolitions est importante.
THONES compte 6 600 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU, Thones (74230).
Références cadastrales : F, 1051, F, 1189, F, 1493.
Région : Rhône-Alpes • Département : Haute-Savoie.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
L'IDYLLE (SIREN 953449246, SIRET 95344924600016, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité ANNECY (74000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 650 m² · Surface après travaux (totale) : 6 982 m² · Variation nette totale : 4 332 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 72 m² | 5 254 m² | 504 m² | 72 m² | 0 m² | 5 686 m² | 5 758 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 578 m² | 1 224 m² | 0 m² | 2 074 m² | 504 m² | -1 354 m² | 1 224 m² |
| Total | 2 650 m² | 6 478 m² | 504 m² | 2 146 m² | 504 m² | 4 332 m² | 6 982 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 504 m² |
| Total détail | 504 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 82 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 82 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 82 |
| Surface créée | 6 478 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 72 m² |
| Surface après travaux (totale) | 6 982 m² |
| Superficie du terrain | 5 709 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 octobre 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07428020X0025
- Code commune INSEE : 74280 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 avril 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Thones (74230). Les travaux prévoient la création de 6 478 m², des transformations pour 1 008 m² et des démolitions de 2 146 m²; la surface après travaux atteint 6 982 m². Le terrain couvre 5 709 m².
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