Permis de construire à Le Tholonet (13100) - 1 672 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2015
Le permis n°01310915M0002 délivré le 2015/09/10 à LE THOLONET autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 1 672 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 86 m² sur 1016 avenue Paul Jullien. Déposé en hiver 2015, autorisé le 10 septembre 2015 par la commune de LE THOLONET. Implanté 1016 avenue Paul Jullien, à Le Tholonet (13100), dans le département d’Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le secteur de Palette.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par sci de particuliers.
Ce permis de construire autorise la création de 8 logements sur une parcelle de 19 981 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (1 591 m² issues de transformation, 1 591 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 426 m² d’habitation et 246 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 672 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
LE THOLONET compte 2 355 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1016 avenue Paul Jullien, Le Tholonet (13100).
Références cadastrales : A, 1690, A, 1691, A, 463.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Bouches-du-Rhône.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : SCI de particuliers. Localité du demandeur : AUBAGNE (13400).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 758 m² · Surface après travaux (totale) : 1 672 m² · Variation nette totale : -86 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 1 426 m² | 0 m² | 0 m² | 1 426 m² | 1 426 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 758 m² | 0 m² | 165 m² | 86 m² | 1 591 m² | -1 512 m² | 246 m² |
| Total | 1 758 m² | 0 m² | 1 591 m² | 86 m² | 1 591 m² | -86 m² | 1 672 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 1 591 m² |
| Total détail | 1 591 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 8 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 8 |
| Répartition par taille | |
| 5 pièces | 8 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 8 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 672 m² |
| Superficie du terrain | 19 981 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 21 novembre 2016. L’achèvement a été déclaré le 16 avril 2018. Durée entre ouverture et achèvement : 16 mois 26 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01310915M0002
- Code commune INSEE : 13109 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 10 septembre 2015
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Le Tholonet (13100). Les travaux prévoient des transformations pour 3 182 m² et des démolitions de 86 m²; la surface après travaux atteint 1 672 m². Le terrain couvre 19 981 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Le Tholonet (13100)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2024 - ROUTE DE LANGESSE - nouvelle construction - 191 m² Habitation
- 2024 - ROUTE DE LANGESSE - nouvelle construction - 249 m² Habitation
- 2024 - CH DE LA BELLE FILLE - nouvelle construction - 1 526 m² Habitation
- 2023 - QUARTIER DES FOURCHES - nouvelle construction - 77 m² Habitation
- 2023 - AV PAUL JULLIEN - nouvelle construction - 142 m² Habitation
- 2023 - AV PAUL JULLIEN - nouvelle construction - 141 m² Habitation
- 2023 - AV PAUL JULLIEN - nouvelle construction - 141 m² Habitation
- 2023 - AV PAUL JULLIEN - nouvelle construction - 142 m² Habitation