Permis de construire à Thiron-Gardais (28480) - 480 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
PC logementstransformation avec diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°0283871900001 délivré le 2019/04/29 à THIRON-GARDAIS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 480 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE LA COUDLEE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 27 m² sur La Coudlee. Déposé en hiver 2019, autorisé le 29 avril 2019 par la commune de THIRON-GARDAIS. Implanté La Coudlee, à Thiron-Gardais (28480), dans le département d’Eure-et-Loir, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE LA COUDLEE.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 2 316 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (65 m² issues de transformation, 65 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 209 m² d’habitation et 271 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 480 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
THIRON-GARDAIS compte 982 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE LA COUDLEE (SIREN 829422138, SIRET 82942213800018, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité MEUDON (92190)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 507 m² · Surface après travaux (totale) : 480 m² · Variation nette totale : -27 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
144 m²
0 m²
65 m²
0 m²
0 m²
65 m²
209 m²
Autres locaux non résidentiels
363 m²
0 m²
0 m²
27 m²
65 m²
-92 m²
271 m²
Total
507 m²
0 m²
65 m²
27 m²
65 m²
-27 m²
480 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Détail des transformations des locaux non résidentiels
Destination
Transformée
Agricole
65 m²
Total détail
65 m²
Répartition et typologies des logements
Total créés
1
Répartition par typologie
Individuel pur
1
Données techniques principales
Destination principale
Hébergement hôtelier
Logements créés
1
Surface créée
0 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
480 m²
Superficie du terrain
2 316 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Hébergement hôtelier
Type principal des logements
un logement individuel
Utilisation visée
non rempli
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite480 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Date d’autorisation / non‑opposition : 29 avril 2019
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Thiron-Gardais (28480). Les travaux prévoient des transformations pour 130 m² et des démolitions de 27 m²; la surface après travaux atteint 480 m². Le terrain couvre 2 316 m².
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