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Permis de construire à Thionville (57100) - 2 231 m² destination Habitation autorisé en 2025

PC logements nouvelle construction Architecte: oui

Le permis n°05767224E0095 délivré le 2025/03/27 à THIONVILLE autorise une construction neuve pour un programme de 2 231 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par SARL CENGIZ, le programme résidentiel autorise la construction de 2 231 m² sur Avenue Comte de Bertier. Déposé à l'automne 2024, autorisé le 27 mars 2025 par la commune de THIONVILLE. Implanté Avenue Comte de Bertier, à Thionville (57100), dans le département d’Moselle, en Lorraine, dans le secteur de Lotissement Omnia - Lot N_B.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SARL CENGIZ.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 37 logements sur une parcelle de 4 615 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 2 231 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 2 231 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.

THIONVILLE compte 42 163 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : Avenue Comte de Bertier, Thionville (57100).

Références cadastrales : 44, 101, 45, 27, 45, 58.

Région : Lorraine • Département : Moselle.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SARL CENGIZ (SIREN 431605732, SIRET 43160573200038, APE 41.10A, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité THIONVILLE (57100)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 2 231 m² · Variation nette totale : 2 231 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Habitation	0 m²	2 231 m²	0 m²	0 m²	0 m²	2 231 m²	2 231 m²
Total	0 m²	2 231 m²	0 m²	0 m²	0 m²	2 231 m²	2 231 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Répartition par typologie
Total créés	37
Collectif (hors résidence)	37
Répartition par taille
2 pièces	21
3 pièces	13
4 pièces	3

Données techniques principales

Destination principale	Habitation
Logements créés	37
Surface créée	2 231 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	2 231 m²
Superficie du terrain	4 615 m²
Nombre de niveaux	5
Nature déclarée	nouvelle construction
Nature détaillée	nouvelle construction
Destination principale (normalisée)	Habitation
Type principal des logements	collectif hors résidence
Utilisation visée	vente
Type d’habitation	résidence principale
Extension	non
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite2 231 m²

Destination principaleHabitation

Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)

Type principal logementscollectif hors résidence

Date d'autorisation2025/03/27

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 05767224E0095
Code commune INSEE : 57672 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2024
Date d’autorisation / non‑opposition : 27 mars 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Thionville (57100). Les travaux prévoient la création de 2 231 m²; la surface après travaux atteint 2 231 m². Le terrain couvre 4 615 m².

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Autres permis de construire de logements dans la commune

2025 - Promenade Leclerc - nouvelle construction - 102 m² Habitation
2025 - rue General de Castelnau - transformation sans extension ni diminution de surface - 488 m² Habitation
2025 - avenue Albert 1er - transformation avec extension de surface - 346 m² Habitation
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2025 - Rue du Parc - nouvelle construction - 362 m² Habitation
2025 - Rue des Pyramides - nouvelle construction - 1 491 m² Habitation
2025 - Route de Guentrange - nouvelle construction - 3 294 m² Habitation
2025 - rue de Villars - transformation sans extension ni diminution de surface - 80 m² Hébergement hôtelier

Voir toutes les autorisations à Thionville

Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	41
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Lorraine
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	57
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Moselle
Code de la commune du lieu des travaux	57672
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	05767224E0095
Etat d'avancement du projet	autorisé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2025-03-27
Date réelle d'ouverture de chantier	-
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2024
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2024-11
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2025-03
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	-
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2025-03
Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel	Promoteurs (SAI)
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	41.10A
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	5499
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	SARL CENGIZ
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	431605732
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	43160573200038
Code postal du demandeur	57100
Localité du demandeur	THIONVILLE
Indicateur de recours à un architecte	oui
Numéro de voie du terrain	-
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	Avenue Comte de Bertier
Lieu-dit du terrain	Lotissement Omnia - Lot N_B
Localité du terrain	THIONVILLE
Code postal du terrain	57100
sec_cadastre1	44
num_cadastre1	101
sec_cadastre2	45
num_cadastre2	27
sec_cadastre3	45
num_cadastre3	58
Superficie du terrain	4615
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	nouvelle construction
Nature de projet détaillée	nouvelle construction
Destination principale	Habitation
Type principal des logements créés	collectif hors résidence
Type principal de transformation	-
Type principal des locaux d'origine transformés	-
Indicateur d'extension	non
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	5
Utilisation visée des locaux à construire	vente
Type d’habitation principale ou secondaire	résidence principale
Type d’annexe	7
Présence d’une piscine dans le projet	false
Présence d’un garage dans le projet	false
Présence d’une véranda dans le projet	false
Présence d’un abri de jardin dans le projet	false
Présence d’une autre annexe dans le projet	false
Type de résidence	9
Présence d’une résidence pour personnes âgées	false
Présence d’une résidence étudiante	false
Présence d’une résidence de tourisme	false
Présence d’une résidence hôtelière à vocation sociale	false
Présence d’une résidence sociale	false
Présence d’une résidence pour personnes handicapées	false
Présence d’un autre type de résidence	false
Nombre total de logements créés	37
Nombre de logements individuels créés	0
Nombre de logements collectifs créés	37
Nombre de logements individuels purs créés	-
Nombre de logements individuels groupés créés (hors résidence)	-
Nombre de logements en résidence créés	-
Nombre de logements collectifs créés hors résidence	37
Nombre de logements démolis	0
Nombre de logements de 1 pièce créés	0
Nombre de logements de 2 pièces créés	21
Nombre de logements de 3 pièces créés	13
Nombre de logements de 4 pièces créés	3
Nombre de logements de 5 pièces créés	0
Nombre de logements de 6 pièces et plus créés	0
Nb de logements locatifs sociaux	0
Nb de logements aidé (hors ptz)	0
Nb de logements ptz	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	2231
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
SURF_CONSTRUCTION	2231