Permis de construire à Thionville (57100) - 2 930 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°05767224E0051 délivré le 2025/02/04 à THIONVILLE autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 6 576 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SNC PRS 3, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (6 818 m²). Déposé en été 2024, autorisé le 4 février 2025 par la commune de THIONVILLE. Implanté 1 Rue Marechal Joffre, à Thionville (57100), dans le département d’Moselle, en Lorraine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SNC PRS 3.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 56 logements sur une parcelle de 3 503 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 3 167 m², dont 3 409 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 2 930 m² d’habitation et 3 646 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 6 576 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est importante.
THIONVILLE compte 42 163 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 Rue Marechal Joffre, Thionville (57100).
Références cadastrales : 21, 24.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SNC PRS 3 (SIREN 885131292, SIRET 88513129200017, APE 41.10D, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité PARIS (75008)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 5 440 m² · Surface après travaux (totale) : 6 576 m² · Variation nette totale : 1 136 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 2 930 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 930 m² | 2 930 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 5 440 m² | 237 m² | 3 409 m² | 2 031 m² | 3 409 m² | -1 794 m² | 3 646 m² |
| Total | 5 440 m² | 3 167 m² | 3 409 m² | 2 031 m² | 3 409 m² | 1 136 m² | 6 576 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 3 409 m² |
| Total détail | 3 409 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 56 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 56 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 3 |
| 2 pièces | 16 |
| 3 pièces | 26 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 56 |
| Surface créée | 3 167 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 6 576 m² |
| Superficie du terrain | 3 503 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05767224E0051
- Code commune INSEE : 57672 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 4 février 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Thionville (57100). Les travaux prévoient la création de 3 167 m², des transformations pour 6 818 m² et des démolitions de 2 031 m²; la surface après travaux atteint 6 576 m². Le terrain couvre 3 503 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Thionville (57100)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Promenade Leclerc - nouvelle construction - 102 m² Habitation
- 2025 - rue General de Castelnau - transformation sans extension ni diminution de surface - 488 m² Habitation
- 2025 - avenue Albert 1er - transformation avec extension de surface - 346 m² Habitation
- 2025 - rue de Meilbourg - nouvelle construction - 2 200 m² Habitation
- 2025 - Rue du Parc - nouvelle construction - 362 m² Habitation
- 2025 - Rue des Pyramides - nouvelle construction - 1 491 m² Habitation
- 2025 - Route de Guentrange - nouvelle construction - 3 294 m² Habitation
- 2025 - rue de Villars - transformation sans extension ni diminution de surface - 80 m² Hébergement hôtelier