Permis de construire à Thionville (57100) - 1 179 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°05767224E0020 délivré le 2024/09/16 à THIONVILLE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 1 179 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par ORTHOTHI, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 102 m² sur 4 Rue Saint Nicolas. Déposé au printemps 2024, autorisé le 16 septembre 2024 par la commune de THIONVILLE. Implanté 4 Rue Saint Nicolas, à Thionville (57100), dans le département d’Moselle, en Lorraine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par ORTHOTHI.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 661 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (25 m² issues de transformation, 25 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 25 m² d’habitation et 1 154 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 179 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
THIONVILLE compte 42 163 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 4 Rue Saint Nicolas, Thionville (57100).
Références cadastrales : 07, 53.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ORTHOTHI (SIREN 985183185, SIRET 98518318500018, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité VAL-DE-BRIEY (54150)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 281 m² · Surface après travaux (totale) : 1 179 m² · Variation nette totale : -102 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 25 m² | 0 m² | 0 m² | 25 m² | 25 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 281 m² | 0 m² | 0 m² | 102 m² | 25 m² | -127 m² | 1 154 m² |
| Total | 1 281 m² | 0 m² | 25 m² | 102 m² | 25 m² | -102 m² | 1 179 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 25 m² |
| Total détail | 25 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 179 m² |
| Superficie du terrain | 661 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 3 février 2025.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05767224E0020
- Code commune INSEE : 57672 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 16 septembre 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Thionville (57100). Les travaux prévoient des transformations pour 50 m² et des démolitions de 102 m²; la surface après travaux atteint 1 179 m². Le terrain couvre 661 m².
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