Permis de construire à Thionville (57100) - 3 332 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°05767223E0067 délivré le 2023/10/05 à THIONVILLE autorise une transformation avec extension pour un programme de 5 282 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par EMA, le programme résidentiel autorise la construction de 3 332 m² sur Allee de la Liberation/Rue. Déposé à l'automne 2023, autorisé le 5 octobre 2023 par la commune de THIONVILLE. Implanté Allee de la Liberation/Rue, à Thionville (57100), dans le département d’Moselle, en Lorraine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par EMA.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 52 logements sur une parcelle de 4 837 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 3 332 m², dont 663 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 4 619 m² d’habitation et 663 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 5 282 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée.
THIONVILLE compte 42 163 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Allee de la Liberation/Rue, Thionville (57100).
Références cadastrales : 27, 121.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
EMA (SIREN 491306601, SIRET 49130660100049, APE 41.10A, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité STRASBOURG (67000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 427 m² · Surface après travaux (totale) : 5 282 m² · Variation nette totale : 2 855 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 287 m² | 3 332 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 332 m² | 4 619 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 140 m² | 0 m² | 663 m² | 477 m² | 663 m² | -477 m² | 663 m² |
| Total | 2 427 m² | 3 332 m² | 663 m² | 477 m² | 663 m² | 2 855 m² | 5 282 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 663 m² |
| Total détail | 663 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 52 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 52 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 4 |
| 2 pièces | 24 |
| 3 pièces | 24 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 52 |
| Surface créée | 3 332 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 5 282 m² |
| Superficie du terrain | 4 837 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05767223E0067
- Code commune INSEE : 57672 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 5 octobre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Thionville (57100). Les travaux prévoient la création de 3 332 m², des transformations pour 1 326 m² et des démolitions de 477 m²; la surface après travaux atteint 5 282 m². Le terrain couvre 4 837 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Thionville (57100)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Promenade Leclerc - nouvelle construction - 102 m² Habitation
- 2025 - rue General de Castelnau - transformation sans extension ni diminution de surface - 488 m² Habitation
- 2025 - avenue Albert 1er - transformation avec extension de surface - 346 m² Habitation
- 2025 - rue de Meilbourg - nouvelle construction - 2 200 m² Habitation
- 2025 - Rue du Parc - nouvelle construction - 362 m² Habitation
- 2025 - Rue des Pyramides - nouvelle construction - 1 491 m² Habitation
- 2025 - Route de Guentrange - nouvelle construction - 3 294 m² Habitation
- 2025 - rue de Villars - transformation sans extension ni diminution de surface - 80 m² Hébergement hôtelier