Permis de construire à Thionville (57100) - 539 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°05767223E0005 délivré le 2023/06/23 à THIONVILLE autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 539 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SAINTE AURELIE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (268 m²). Déposé en hiver 2023, autorisé le 23 juin 2023 par la commune de THIONVILLE. Implanté 3 Rue Saint Nicolas, à Thionville (57100), dans le département d’Moselle, en Lorraine.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SAINTE AURELIE.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 148 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (134 m² issues de transformation, 134 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 268 m² d’habitation et 271 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 539 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
THIONVILLE compte 42 163 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 3 Rue Saint Nicolas, Thionville (57100).
Références cadastrales : 07, 83.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SAINTE AURELIE (SIREN 920250347, SIRET 92025034700019, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité EPINAL (88000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 539 m² · Surface après travaux (totale) : 539 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 134 m² | 0 m² | 134 m² | 0 m² | 0 m² | 134 m² | 268 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 405 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 134 m² | -134 m² | 271 m² |
| Total | 539 m² | 0 m² | 134 m² | 0 m² | 134 m² | 0 m² | 539 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 134 m² |
| Total détail | 134 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 539 m² |
| Superficie du terrain | 148 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 octobre 2023. L’achèvement a été déclaré le 6 novembre 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 13 mois 5 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05767223E0005
- Code commune INSEE : 57672 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 23 juin 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Thionville (57100). Les travaux prévoient des transformations pour 268 m²; la surface après travaux atteint 539 m². Le terrain couvre 148 m².
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