Permis de construire à Thionville (57100) - 713 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°05767222E0372 délivré le 2022/09/22 à THIONVILLE autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 713 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par PIZZERIA ROMA, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (352 m²). Déposé en été 2022, autorisé le 22 septembre 2022 par la commune de THIONVILLE. Implanté 63 avenue comte de Bertier, à Thionville (57100), dans le département d’Moselle, en Lorraine.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par PIZZERIA ROMA.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 1 146 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (176 m² issues de transformation, 176 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 459 m² d’habitation et 254 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 713 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
THIONVILLE compte 42 163 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 63 avenue comte de Bertier, Thionville (57100).
Références cadastrales : 46, 46.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
PIZZERIA ROMA (SIREN 329380877, SIRET 32938087700012, APE 56.10A, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité THIONVILLE (57100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 713 m² · Surface après travaux (totale) : 713 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 283 m² | 0 m² | 176 m² | 0 m² | 0 m² | 176 m² | 459 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 430 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 176 m² | -176 m² | 254 m² |
| Total | 713 m² | 0 m² | 176 m² | 0 m² | 176 m² | 0 m² | 713 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 176 m² |
| Total détail | 176 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 713 m² |
| Superficie du terrain | 1 146 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05767222E0372
- Code commune INSEE : 57672 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 septembre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Thionville (57100). Les travaux prévoient des transformations pour 352 m²; la surface après travaux atteint 713 m². Le terrain couvre 1 146 m².
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