Permis de construire à Thionville (57100) - 140 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°05767222E0090 délivré le 2023/02/14 à THIONVILLE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 474 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par BATIMO INVESTISSEMENT, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (124 m²). Déposé en été 2022, autorisé le 14 février 2023 par la commune de THIONVILLE. Implanté 17-19 Rue de Jemmapes, à Thionville (57100), dans le département d’Moselle, en Lorraine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par BATIMO INVESTISSEMENT.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 162 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. La création de surface atteint 143 m², dont 62 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 417 m² d’habitation et 57 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 474 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
THIONVILLE compte 42 163 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 17-19 Rue de Jemmapes, Thionville (57100).
Références cadastrales : 03, 46, 03, 47.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
BATIMO INVESTISSEMENT (SIREN 388292377, SIRET 38829237700057, APE 68.20A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité METZ (57070)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 495 m² · Surface après travaux (totale) : 474 m² · Variation nette totale : -21 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 311 m² | 140 m² | 62 m² | 96 m² | 0 m² | 106 m² | 417 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 184 m² | 3 m² | 0 m² | 68 m² | 62 m² | -127 m² | 57 m² |
| Total | 495 m² | 143 m² | 62 m² | 164 m² | 62 m² | -21 m² | 474 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 62 m² |
| Total détail | 62 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 143 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 96 m² |
| Surface après travaux (totale) | 474 m² |
| Superficie du terrain | 162 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05767222E0090
- Code commune INSEE : 57672 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 14 février 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Thionville (57100). Les travaux prévoient la création de 143 m², des transformations pour 124 m² et des démolitions de 164 m²; la surface après travaux atteint 474 m². Le terrain couvre 162 m².
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