Permis de construire à Thionville Oeutrange (57100) - 27 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°05767222E0012 délivré le 2022/07/18 à THIONVILLE Oeutrange autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 117 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par J2C, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (178 m²). Déposé au printemps 2022, autorisé le 18 juillet 2022 par la commune de THIONVILLE Oeutrange. Implanté Place Saint-Luc, à Thionville Oeutrange (57100), dans le département d’Moselle, en Lorraine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par J2C.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 176 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. La création de surface atteint 27 m², dont 89 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 116 m² d’habitation et 1 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 117 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
THIONVILLE Oeutrange compte 42 163 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Place Saint-Luc, Thionville Oeutrange (57100).
Références cadastrales : ET, 416, ET, 430.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
J2C (SIREN 913887477, SIRET 91388747700010, APE 64.20Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité METZ (57000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 98 m² · Surface après travaux (totale) : 117 m² · Variation nette totale : 19 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 27 m² | 89 m² | 0 m² | 0 m² | 116 m² | 116 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 98 m² | 0 m² | 0 m² | 8 m² | 89 m² | -97 m² | 1 m² |
| Total | 98 m² | 27 m² | 89 m² | 8 m² | 89 m² | 19 m² | 117 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 89 m² |
| Total détail | 89 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 27 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 117 m² |
| Superficie du terrain | 176 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 18 avril 2023. L’achèvement a été déclaré le 1 novembre 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 18 mois 14 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05767222E0012
- Code commune INSEE : 57672 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 18 juillet 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Thionville Oeutrange (57100). Les travaux prévoient la création de 27 m², des transformations pour 178 m² et des démolitions de 8 m²; la surface après travaux atteint 117 m². Le terrain couvre 176 m².
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