Permis de construire à Thionville (57100) - 20 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°05767221E0105 délivré le 2021/12/24 à THIONVILLE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 644 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par ARTECH IMMO, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 31 m² sur 7 Rue du Cygne. Il prévoit ensuite 20 m² de constructions neuves. Déposé en été 2021, autorisé le 24 décembre 2021 par la commune de THIONVILLE. Implanté 7 Rue du Cygne, à Thionville (57100), dans le département d’Moselle, en Lorraine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par ARTECH IMMO.
Ce permis de construire autorise la création de 7 logements sur une parcelle de 262 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 20 m², dont 435 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 455 m² d’habitation et 189 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 644 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
THIONVILLE compte 42 163 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 7 Rue du Cygne, Thionville (57100).
Références cadastrales : 06, 78.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ARTECH IMMO (SIREN 882577570, SIRET 88257757000014, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité TERVILLE (57180)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 655 m² · Surface après travaux (totale) : 644 m² · Variation nette totale : -11 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 20 m² | 435 m² | 0 m² | 0 m² | 455 m² | 455 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 655 m² | 0 m² | 0 m² | 31 m² | 435 m² | -466 m² | 189 m² |
| Total | 655 m² | 20 m² | 435 m² | 31 m² | 435 m² | -11 m² | 644 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 435 m² |
| Total détail | 435 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 7 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 7 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 7 |
| Surface créée | 20 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 644 m² |
| Superficie du terrain | 262 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 3 janvier 2022.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05767221E0105
- Code commune INSEE : 57672 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 24 décembre 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Thionville (57100). Les travaux prévoient la création de 20 m², des transformations pour 870 m² et des démolitions de 31 m²; la surface après travaux atteint 644 m². Le terrain couvre 262 m².
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