Permis de construire à Thionville Garche (57100) - 249 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°05767221E0004 délivré le 2021/05/12 à THIONVILLE Garche autorise une construction neuve pour un programme de 249 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par TETRIS DEVELOPPEMENT, le programme résidentiel autorise la construction de 249 m² sur 1A-1B Impasse des Griottes. Déposé en hiver 2021, autorisé le 12 mai 2021 par la commune de THIONVILLE Garche. Implanté 1A-1B Impasse des Griottes, à Thionville Garche (57100), dans le département d’Moselle, en Lorraine.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par TETRIS DEVELOPPEMENT.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 448 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. La création de surface atteint 249 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 249 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
THIONVILLE Garche compte 42 163 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1A-1B Impasse des Griottes, Thionville Garche (57100).
Références cadastrales : DL, 388.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
TETRIS DEVELOPPEMENT (SIREN 887624062, SIRET 88762406200014, APE 41.10A, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité THIONVILLE (57100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 298 m² · Surface après travaux (totale) : 249 m² · Variation nette totale : -49 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 249 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 249 m² | 249 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 298 m² | 0 m² | 0 m² | 298 m² | 0 m² | -298 m² | 0 m² |
| Total | 298 m² | 249 m² | 0 m² | 298 m² | 0 m² | -49 m² | 249 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 3 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 249 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 249 m² |
| Superficie du terrain | 448 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 9 janvier 2024. L’achèvement a été déclaré le 11 juillet 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 18 mois 2 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05767221E0004
- Code commune INSEE : 57672 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 12 mai 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Thionville Garche (57100). Les travaux prévoient la création de 249 m² et des démolitions de 298 m²; la surface après travaux atteint 249 m². Le terrain couvre 448 m².
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