Permis de construire à Thionville (57100) - 8 624 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
Le permis n°05767217E0083 délivré le 2017/12/29 à THIONVILLE autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 8 624 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par ARTBATI, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (17 248 m²). Déposé en hiver 2018, autorisé le 29 décembre 2017 par la commune de THIONVILLE. Implanté rue des Freres - rue Saint, à Thionville (57100), dans le département d’Moselle, en Lorraine.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par ARTBATI.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 101 logements sur une parcelle de 13 782 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (8 624 m² issues de transformation, 8 624 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 8 444 m² d’habitation et 180 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 8 624 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux.
THIONVILLE compte 42 163 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : rue des Freres - rue Saint, Thionville (57100).
Références cadastrales : 69, 1, 69, 109, 69, 110.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ARTBATI (SIREN 411907983, SIRET 41190798300034, APE 41.10A, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité SARREGUEMINES (57200)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 8 624 m² · Surface après travaux (totale) : 8 624 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 8 444 m² | 0 m² | 0 m² | 8 444 m² | 8 444 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 8 624 m² | 0 m² | 180 m² | 0 m² | 8 624 m² | -8 444 m² | 180 m² |
| Total | 8 624 m² | 0 m² | 8 624 m² | 0 m² | 8 624 m² | 0 m² | 8 624 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 8 624 m² |
| Total détail | 8 624 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 101 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 101 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 28 |
| 2 pièces | 32 |
| 3 pièces | 21 |
| 4 pièces | 12 |
| 5 pièces | 6 |
| 6 pièces et + | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 101 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 8 624 m² |
| Superficie du terrain | 13 782 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 28 février 2018. L’achèvement a été déclaré le 22 août 2018. Durée entre ouverture et achèvement : 5 mois 25 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05767217E0083
- Code commune INSEE : 57672 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 29 décembre 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Thionville (57100). Les travaux prévoient des transformations pour 17 248 m²; la surface après travaux atteint 8 624 m². Le terrain couvre 13 782 m².
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